震后都江堰房地产市项目场调查报告上.pptVIP

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2017-06-08 发布于湖北
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震后都江堰房地产市项目场调查报告上.ppt

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震后都江堰房地产市场调查报告 * 震后都江堰房地产市场调查报告成都公司市场营销部 2009年2月 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 市场综述竞争项目相关政策客户分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 09年1月份成都市场共成交商品房10765套，合计98万平米，分别环比上涨28.3%和36.1%，平均每天347套，比去年同期增长58%。1月19日当日成交达到844套，创震后市区商品房成交新高。市场售新政和降息的影响开始显现。 09年2月1日-2月8日，成都住宅共成交28万平米，3148户，平均每天394户，环比再次出现增长势头。 08年成都市场成交情况市场综述 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2007年，在一线城市房地产市场价格快速上涨的情况下，成都一手住宅市场成交均价也一路飙升。2007一手住宅年成交均价为5394元/平方米，环比上升24%。12月，成都一手住宅市场成交均价创下新高，达6129元/平方米。进入2008年，宏观调控加强，市场价格出现回落，以6129元/平方米为基数，成都一手住宅市场价格开始一路走低。2008年，成都一手住宅成交均价约5595元/平方米，环比上涨3.7%。对比2007年，涨幅下降20.3个百分点。 2008年，成都一手住宅市场价格正好相反，呈现逐月走低之势。上半年，成交价格直线下降。1月，住宅市场价格为5886元/平方米，5.12地震后第一个月既6月，成都住宅价格已跌至5224元/平方米，并创下2008年最低。下半年，龙湖三千城、金科一城及万科魅力之城等项目改变战略格局，主推精装房，价格相对较高，加上政府托市，市场价格出现回升之势。 08年成都市场总体营销环境分析市场综述 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 震后都江堰城市概况城区新控规出炉 2008年汶川大地震后，都江堰市根据自身情况，邀请世界知名设计单位对本市进行重新规划，并于08年12月份正式对外公布。规划内容包括：都江堰市Ⅰ大区一环路以内片区；都江堰市Ⅱ大区天府大道片区；都江堰市Ⅲ大区都江堰大道片区；都江堰市IV大区蒲阳片区。规划调整后，城市规划更加趋于合理，亦更加适应区域发展需求。市场综述 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 城市道路建设全面提速，道路改造扩建工程全面铺开。 1、成都至都江堰快速客运铁路，总投资120亿元，主线全长27.3公里，途经都江堰市崇义、聚源、幸福、经济开发区、青城山、玉堂等地，设聚源、开发区、青城山、水文化广场等4个站。 2、都江堰市“聚青”道路工程建设项目顺利开工。聚青路是市规划中的重点干线公路，也是城市新区规划中的主要骨架道路，也是都江堰市灾后重建第一个新建道路开工项目。该道路的建设，对于加快我市道路基础设施灾后重建，加快推进青城山-都江堰国际休闲旅游度假区旅游业复苏，促进城市新区规划建设进程都具有十分重要的意义。 3、上海市第二批援建计划”重点项目——莲花湖旅游公路建设启动。震后都江堰城市概况成灌高速李冰父子雕塑本案成灌快速铁路将于2010年5月建成通车 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ? 2007年，全市经济呈现稳定、协调、健康发展的特点，综合实力进一步增强。随着我市“三区一城”建设工作的全面开展，基础配套设施不断完善，投资环境进一步改善，招商引资成效显著，使经济