2011三季度重庆市场计划及秋交会研究1.pptVIP

重庆纬联地产 2011年10月;特别声明 本报告仅作提供资料之用，客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立判断。本公司力求报告内容准确完整，但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任。本报告的版权归重庆纬联地产顾问有限公司所有，如需引用和转载，需征得版权所有者的同意。任何人使用本报告，视为同意以上声明。 ;三季度市场情况暨秋交会背景;;2011年1-9月重庆主城区房地产新开工面积类比占比图;;区域;开盘时间;2008-2011年商品房季度成交量及成交金额走势图（万方、亿元）;;重庆购房者对未来半年房价的预期;2008-2011年商品房季度建面成交均价走势图（元/㎡）;三季度部分项目开盘情况一览表（元/㎡）;展会效果;市场淡季之下开发企业参展热情不减;本届房交会共119家房企参展，保利、富力缺席;2011年重庆秋季房交会参展企业共计182家，其中房地产开发企业119家、中介??构8家、建材、装饰企业20家、媒体16家、建筑设计公司1家，另外，海南省文昌市首次组织18家旅游地产项目参加本次秋交会； 本届参展企业总体数量较上届有所增加，但房地产开发企业数量相比前3届出现减少。;2010年春交会，光大银行、农业银行等多家大型银行争相进入房交会现场； 2011年春交会银行首次出现集体缺席的状态； 2011年秋交会银行继续集体缺席。;本届房交会无政策优惠;本届秋交会共成交各类房屋2682套，比上届春交会减少21.2%，比去年秋交会减少68.9%； 本届秋交会共成交面积26.82万㎡，比上届春交会减少22.9%，比去年秋交会减少67.5%； 本届秋交会商品房成交建面价格6720元/㎡，比上届春交会上涨7.1%，比去年秋交会上涨30.7% 。