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- 2017-08-16 发布于浙江
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龙湖地产营销管理体计划系研究6
龙湖营销第六式:
离别钩——注意力
一般情况下龙湖营销在使出霸王枪、长生剑、孔雀翎、碧玉刀、多情环之后,也就是在强势推广、亮相展示、示范区开放、样板间推出,龙湖会吆喝五个常规动作之后,已经能够号令市场,完成销售。但是,今年5月,龙湖的多个项目,五种武器已不能独步市场,入场客户纷纷离场,龙湖不得不使出更具杀伤力的武器——离别钩,市场和所有龙民再次关注龙湖,疏不知,旦夕间成为龙湖猎物,注意力营销是为营销学上乘功夫,在常规营销手段失效后,于顷刻间,于无形中,制敌取胜,最后一招,是为离别钩!
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龙湖营销第七式:
内功——全员营销
武学招式中最厉害的招式通常称为杀手锏,不为敌人所识破而取胜,龙湖的杀手锏便是全员营销。全员营销不等同于全员销售,是以实现最终产品价值而在过程环节提供优质服务的行为,投资是为了收益、设计是为了收益、工程建设是为了收益,营销策划也是为了收益……,所有与之相关的环节都是为了最终实现最大化的收益,只有各个环节都做到了同行最好,才能保证最后收益最大,好比五指合心的拳头是最为有力的,倘若有一指在外,将会为己所伤,龙湖的核心竞争力便在于此,竞争对手很难模仿,比招式更厉害并能驱动招式的,是为内功!
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龙湖会
注意力
资源垄断
样板间
示范区
展示中心
全员营销
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谢谢聆听!
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