年惠州玉台华庭项目月份认筹营销推广方案.doc

XX项目2月份认筹营销推广方案 目的 拓宽客户渠道且同时释放市场信息，加大项目客户量及市场关注度； 通过营销策略提升客户信心，带动口碑宣传，提高项目上访量及认筹量； 策略要点 针对项目3栋1单元110平方及5栋02号85平方户型，由于综合素质较好，建议以认筹的包装形式推出市场，聚集目标客户群体且提高项目总体形象，对外释放一定的市场声音，增加市场爆光率； 针对3栋1单元135平方户型，在认筹活动中加强对此户型的引导，并从110平方客户中转移至135平方户型，从而增加135平方户型的认筹量。若客户有特殊需求且诚意度较高，建议作特殊申请处理； 推售单位盘点 1、认筹推售单位 栋数 套数 建筑面积（m2） 合计面积 3栋1单元 01户型 23 110.2 2534.6 02户型 21 134.68 2828.28 03户型 21 135.16 2838.36 5栋 02户型 19 84.91 1613.29 合计 84 9814.53 备注：特殊户型（赠送露台单位及复式单位）以自然销售形式补充销售，不包含在此次认筹销售户型中。 2、阶段性暗售单位 栋数 套数 建筑面积（m2） 合计面积 3栋2单元 01户型 6 110.2 661.2 02户型 6 135.3 811.8 03户型 11 134.68 1481.48 4栋 01户型 3 110.21 330.