浅析中小型房地产企结构业融资问题及对策.pdfVIP

2011年第5期下旬刊 时 代 金 融 NO.5，2011 （总第445期） Times Finance （CumulativetyNO.445） 浅析中小型房地产企业融资问题及对策 屈玉芳 （铜川市第一建筑工程有限责任公司，陕西 铜川 727000） 【摘要】自从国家对房地产行业采取了宏观调控政策以来，国家及各地市监管部门相继推出了许多对房地产企业发展不利的法规 与政策，如 : 预缴税收、限制商品房销售价格、限购、提高贷款利率、一次性交纳土地出让金、对房地产预售条件也变得苛刻 . 这些政 策使得房地产企业资金周转更是雪上加霜。文章就我国的中小型房地产企业的融资渠道来分析，对现在所处的融资环境，对我国现在的 中小型房地产企业的融资模式进行了解说，同时提出了一些目前在我国较为适用的多元化融资方式，并分别对其特性和优势探讨, 最后 提出了一些能够解决中小型房地产企业融资的意见。 【关键字】房地产企业 融资 策略 在我国典型的资金密集型产