第2章资产评估价值类型精品.ppt

东北财经大学会计学院 东北财经大学会计学院 资 产 评 估 Valuation * * 第2章 资产评估价值类型 2.1 价值类型理论与资产评估目的 2.2 资产评估的价值类型及其分类 2.3 关于价值类型选择与资产评估目的等相关条件的关系 * * 2.1 价值类型理论与资产评估目的 2.1.1资产评估目的对价值类型的约束 资产评估的一般目的对价值类型的约束： 资产评估结果及其价值类型或价值表现形式必须是公允的 * * 2.1 价值类型理论与资产评估目的 2.1.1资产评估目的对价值类型的约束 资产评估的特定目的对价值类型的约束 资产转让 企业兼并 企业出售 企业联营 股份经营 中外合资、合作 企业清算 担保 企业租赁 债务重组 * * 2.1价值类型理论与资产评估目的 2.1.2价值类型理论与资产评估目的的实现 价值类型理论引入到资产评估中至少应满足或实现两个目标： ①为资产评估确定公允价值提供坐标或标志； ②资产评估是专业人士向非专业人士提供的专业服务，所以应当保证资产评估报告和评估结论能被评估报告使用人正确理解和使用。 * * 2.2资产评估的价值类型及其分类 2.2.1价值类型的分类 （1）以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，具体包括：重置成本、收益现值、现行市价（或变现价值）和清算价格4种。 （2）从资产评估假设的角度来表述资产评估的价值类型，具体包括：继