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日常清洁保养工作范围及工作细则 1.保洁工作范围: （小区）共 栋住宅公共区域、停车场、会所、管理公司管理处办公室等保洁（不含商场区域、游泳池、住户室内） 清洁保养细则 项目 序号 项目 清洁要求 验收标准 未达标准扣分 高档 中档 高档楼盘 中档楼盘 小区内路面区域： 管理中心办公室、 保安亭、凉亭、控制中心、会议室、喷水池、停车场、架空首架、 通道、会所 1 拖抹小区区域内通道地面，地脚线，以及以上各部内外清洁。 每天三次 每天两次 保持地面、地脚线等干净、 无积水、沙泥、垃圾 保持地面、地脚线等干净、 无积水、沙泥、垃圾 1分 2 清除树上或低悬挂的垃圾杂物。 每天 每天 保持无垃圾、杂物 保持无垃圾、杂物 1分 3 清扫网球场及洗抹场内台椅。 每天两次 每天一次 保持地面无垃圾、积水，台椅无积渍 保持地面无积水，台椅无积渍 1分 4 定时收集垃圾运到指定点。 每天三次 每天两次 按约定时间清理干净并无积渍 按约定时间清理干净 2分 5 清抹花基和清洁杂物。 每天二次 每天一次 保持花基干净及无杂物 保持无杂物 1分 6 清抹休息亭的方凳，儿童游乐场，保洁各种活动器具。 每天 每天 整体干净整齐、无积渍、无积水 干净、无积渍、无积水 2分 7 刷除区内乱张贴的广告。 每天 每天 保持区内无乱张贴广告 尽量保持区内无乱张贴广告 2分 8 清理积水，抹净指示牌，告示牌。 每天 每天 保持干净、无积渍、无积水 保持干净、无积渍、无积水 2分 9 清抹消防栓玻璃门，清除破旧封条残迹。 每周两次 每周一次 整体干净、无残迹 干净、无残迹 1分 10 清除小区区域墙壁、天花、蜘蛛网、积尘。 每周三次 每周一次 整体干净、无积渍、无蜘蛛网、积尘 干净、无积渍、无蜘蛛网 1分 11 清洗假山、喷水池。 每周两次 每周一次 整体干净、无垃圾、无污渍 整体干净、无污渍 1分 12 清抹小区路面区和外面支架灯球。 每月三次 每月两次 整体无积渍、无蛛网 整体无积渍、无蛛网 1分 13 清抹车库的天花、排水管、光管。 每月两次 每月两次 整体干净、无蜘蛛网 整体干净、无蜘蛛网 1分 14 清除网球场、铁网、护栏积尘。 每月三次 每月两次 整体干净、无积渍及积尘 整体干净、无积渍 1分 15 清洁小区域门口的天花、屋檐、墙壁。 每月三次 每月两次 整体干净、无蜘蛛网、无青苔 整体干净、无青苔 2分 小区内路面区域： 管理中心办公室、 保安亭、凉亭、控制中心、会议室、喷水池、停车场、架空首架、 通道、会所 17 会所大理石地面打蜡。 每月两次 每月两次 地面光亮、无污渍 地面光亮、无污渍 2分 18 清抹停车场上面排水管。 每月两次 每月两次 整体干净，无积渍 整体干净，无积渍 1分 19 清除沙井明渠垃圾、泥沙。 每月三次 每月两次 无积存垃圾、泥沙 无积存垃圾、泥沙 1分 20 清洗路灯。 每月两次 每月两次 整体干净明亮、无积渍 整体无积渍 1分 21 用高压水枪清洁所有硬地。 每月一次 每月一次 硬地面无积渍 硬地面无积渍 1分 楼宇公共区域: 大堂、防盗门、信箱、对讲机、墙身、天台、走火梯、电梯、公共通道 楼宇公共区域: 大堂、防盗门、信箱、对讲机、墙身、天台、走火梯、电梯、公共通道 1 抹净墙壁、楼梯间窗、地脚线、大堂推尘数次。 每日三次 每日一次 保持干净、明亮、无积尘、污渍 保持干净、无积尘、污渍 2分 2 抹净低位玻璃及饰物、窗。 每日两次 每日一次 保持干净、明亮。 　 2分 3 抹净防盗门、信箱、对讲机。 每日一次 每两天一次 保持干净，无积渍。 　 2分 4 扫净各层走火梯级，抹净扶手。 每日一次 每两天一次 保持干净、无污渍。 　 1分 5 抹净电梯按制、显示器。 每日四次 每日两次 保持干净，无积渍。 　 2分 6 定时收集各住户垃圾，并运到垃圾房。 每天：7:30 13:30 20:00 每天：7:30 20:00 按时收运各住户垃圾。 按时收运各住户垃圾。 2分 7 清理外来乱贴广告纸，保持楼宇内墙清洁。 每天 每天 保持公共区域无乱张贴广告 尽量保持区内无乱张贴广告 2分 8 大堂外地毯除尘。 每天三次 每天两次 保持干净，无垃圾、无积渍 保持干净，无垃圾 1分 9 抹净电梯内外，加上不锈钢油。 每天三次 每天一次 保持干净、无污渍 　 2分 11 清洁天台及平台地面设施