11节能专项方案选编.docVIP

一、编制依据及编制说明 1、编制依据 （1）施工图纸及标准图集 （2）工程测量规范GB50026—2007 （3）砌体工程施工质量验收规范GB50203—2011 （4）屋面工程质量验收规范GB50207--2012 （5）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209--2010 （6）建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210--2011 （7）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300--2001 （8）混凝土强度检验评定标准GB/T 50107-2010 （9）砌体砂浆配合比设计规程JGJ/T 98--2010 （10）塑料门窗工程技术规程JGJ103--2008 （11）吉林省建设工程技术文件整理标准DB22/498—2010 （12）外墙外保温工程技术规程JGJ144—2004 （13）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 （14）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 （15）招标文件及建设工程施工合同、补充合同 2、编制说明 本施工组织设计是根据御景名都B区11#楼工程 本工程位于吉林省长春市四通路以南、福安街以西，是一个高档的现代化民用住宅建筑。本工程为“御景名都B区” 11#楼，地上11/24层，总建筑面积：11106.06平方米。建设单位为吉林省吉安房地产开发有限公司，由吉林东勘项目管理有限公司设计，长春弘扬建设监理有限公司监理，吉林安装集团股份有限公司施工；开工日期2013年04月10日，计划竣工日期2016年12月15日。 2 、工程结构形式采用剪力墙结构形式。 建筑物抗震设防烈度为7度，建筑工程等级为一级，耐火等级为一级。 建筑物总高度：71.45m。 3、工程为剪力墙结构：基础顶面至0.100梁、板为C30，0.100至屋面为C25。基础顶面至0.100处墙、柱为C35；其他楼层处墙、柱为C30。外墙为200厚煤矸石空心砌块90厚聚苯乙烯泡沫塑料板，内墙为200厚煤矸石空心砌块，隔墙为100厚煤矸石空心砌块。 4、 工程外装饰：外墙为真实漆，裙房临街面为干挂理石。 5、 工程室内装修：楼梯间墙面、天棚为20厚混合砂浆刮大白二遍，楼梯间地面为大理石地面；其它墙面、棚面为20厚混合砂浆刮清，地面为地热管，细石混凝土地面。 6 给排水系统： 给水系统主要分为上水与消防两部分，排水系统主要分为污水与雨水两部分。 7 电气系统： 本工程的电力系统分为供电系统和配电与控制系统。由照明、动力、弱电、避雷等部分组成。 8 采暖工程： 本工程采用地热采暖系统。 四、节能分部工程施工方法 （一）、地面工程 1、细石砼地面的施工方法 （1）基层清理：基层表面的杂物砂浆块等应清理干净，如表面有油污，应5%-10%浓度的火碱溶液清洗干净。 （2）浇灌砼的前一天对楼板表面进行洒水湿润。 （3）砼浇灌前应先在已湿润过的基层表面刷一道1:0.4-0.45（水泥：水）的素水泥浆，并做到随刷随铺砼。 （4）贴灰饼、冲筋，小房间在房间四周根据标高线做出灰饼，大房间还要冲筋（间距1.5m），有地漏的房间要在地漏四周做出0.5%的泛水坡度。冲筋和灰饼均要采用细石砼，随后铺细石砼。 （5）铺细石砼：细石砼的强度、配合比应按设计要求试配。 （6）撒水泥砂子干面灰：砂子先过3mm筛子后，用铁锹拌干面（水泥：砂子=1：1），均匀地撒在细石砼面层上，待灰面吸水后用长刮杠刮平，随即用木抹子搓平。 （7）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平；第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压。此时要注意不漏压，并将面层上的凹坑、砂眼和脚印压平；第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压。此时抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。 （8）养护：地面交活24h后，及时洒水养护，以后每天洒水两次，至少连续养护7d后，方能上人。若设计为分格缝地面，在撒水泥砂子干面灰、过杠和木抹子搓平以后，应在地面上弹线，用铁抹子在弹线两侧各20cm宽范围内抹压一遍，再用溜缝抹子开缝；以后随大面积压光时沿分格缝用溜缝抹子抹压两遍。 （二）、砌筑工程 本工程的内外填充墙、围护墙均为煤矸石空心砖、外墙为保温复合墙体。 1、 施工准备 按施工进度计划要求，做好人员、砌块、水泥、砂、石灰等准备工作。特别是石灰熟化时间不少于7天。砌筑前按施工图弹出墙体中心线和控制边线。在砼柱、墙浇筑完毕后达到设计强度，在设计位置用结构胶进行置拉结钢筋，以保证砼柱、墙的施工质量和保证拉结钢筋的长度、位置。置筋后，当胶达到强度后，按照规范要求进行拉拨试验，达到设计强度后方可开始砌筑。 2、 砂浆搅拌 （1）砂浆配合比由试验室进行试配给定；