10某工程单位施工组织设计.docVIP

第一部分土建 第一章编制说明 1.1编制依据 1.1.1招标文件：南昌某大学学生公寓楼工程招标文件及招标答疑文件。 1.1.2设计图纸：杭州某建筑设计事务所设计的南昌某大学学生公寓楼工程施工图。 1.1.3有关规定： (1)中华人民共和国建设部颁布的各种有关建筑结构设计规范及现行建筑工程施工验收规范和操作规程。 (2)国家颁发的工程质量、文明施工及安全生产的有关规定及要求。 1.2指导思想 1.2.1确保工期 本工程甲方要求施工工期195日历天，计划开工时间 2003 年 11 月 15 日，计划竣工时间 2004 年 5 月 31 日。我们将本着重合同、守信用的准则，确保在此工期时间内，按时并力争提前完成本工程施工任务。 1.2.2确保工程质量 该工程的质量目标为确保省优工程，我们将围绕该目标，充分发挥技术及装备优势，发扬我司善创优质的优良传统，严格按照ISO9001体系的要求执行程序文件，确保质量目标的实现。 1.2.3大力推进技术革新 大力推广应用新技术、新工艺，不断提高企业的技术水平，这是我们在市场经济体制下求发展的战略手段。我们在工程施工中将大力推广应用新工艺、新技术，以提高经济和社会效益。 1.2.4安全生产、文明施工 切实抓好安全生产、努力搞好文明施工，争创省级文明施工样板工地，为我公司树立起良好的社会形象。 1.2.5优质服务 严格遵守合同，在施工过程中积极为业主分忧解难，认真履行承包方职责，做好施工配合协调工作，虚心接受业主、监理、质监部门及社会各相关部门的监督检查。工程竣工后，认真按要求搞好工程回访、保修及维修服务。 第二章工程概况 南昌某大学学生公寓楼工程均为七层框架结构（包含底层架空层），工程总建筑面积为 13054M2 ，工程轴线尺寸为65.71M×57.2OM ，由于建筑物较长在10轴至11轴之间设置一条变形缝。本工程抗震设防裂度为 6 度，建筑结构安全等级为二级，工程合理使用年限 50 年，工程由杭州某建筑设计事务所设计。 2.1建筑概况 2.1.1室外装饰：本工程外墙主要采用外墙面砖和涂料饰面，水泥砂浆打底，其面层分格和色彩详见立面图标示。 2.1.2室内装饰：本工程除卫生间采用瓷砖贴面外，其它墙面均采用喷乳胶漆墙面。楼地面主要做法为：地砖楼地面、石英石耐磨楼面、防滑找坡地砖楼地面。顶棚主要为乳胶漆顶棚。 2.1.3屋面工程：本工程屋面分为上人屋面和不上人屋面，防水层均采用二道 SBS 防水卷材，找坡层为1：8加气砼找坡 2 % （最薄处 30 厚），上人屋面另增设 25 厚挤塑泡沫保温板， 40 厚 C20 细石砼随捣随抹光，面层为 100×100 红缸砖。 2.1.4门窗工程：本工程外门、外窗均采用铝合金门窗，内门主要采用胶合板门和防盗门。 2.1.5其它： （1）凡房间有地漏者，地面均应向地漏方向做出不小于0.5％的泛水坡，卫生间比相邻房间地面低50mm。 （2）所有外露铁件均油防锈漆二道再做面漆，所有金属、木材面油漆颜色必须先试样，经设计单位同意后，方可施工。所有木构件、木装修应做防火、防腐及防治白蚁处理。 2.2结构概况 2.2.1本工程基础均采用夯扩灌注桩，共 399 根，选用强风化泥质粉砂岩作为桩端持力层，桩端处土的极限端阻力为 4800KPa, 桩长约为 10.50M ，桩身直径为 400mm ，桩上为桩承台，桩承台顶面标高为一1.0M ，桩承台厚为1M ，承台下做 100 厚 C10 砼垫层。 222 2.2.2本工程框架结构体系主要采用框架异形柱结构，异形柱厚度主要为 250 ，部分柱为矩形柱，其断面为 400×400 、 400×300，框架梁主要断面为 240×700 、 240×600 、 240×500 、 240×450 , 板厚主要为 100 、 110 。 2.2.3本工程除特别注明外，±0.00以上采用 M50 混合砂浆砌 MU10 砼空心砌块．柱、构造柱与墙体连接处沿柱高每隔 500 预留 2Φ6拉结筋，施工时必须先砌墙，后浇柱，墙须留马牙搓。 2.2.4本工程钢筋为 HPB235 级热轧光园钢筋和 HRB335 级热轧带肋钢筋。 HPB235 钢筋焊条采用 E43XX , HRB335 钢筋焊条采用 E50XX 。本工程桩承台及基础梁砼为 C25 ，标高 9IOM 及以下框架梁、板、柱砼为 C30 ，标高 910M 以上砼为 C25 ，各层现浇楼梯、过梁、构造柱为C20。 2.2.5填充墙与框架柱应有可靠拉结，当墙高＞ 4M 时，墙中应设置与柱连接的水平系梁，当墙长＞5M 时，应在墙中设置构造柱。 2.3工程投标范围 图纸范围内的土建、水电及管线安装工程。 2.4现场施工条件 （1）建设用地已征取； （2）场地拆迁及平整情况：场地已平整； （3）施工用