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关于设立深圳市中小企业成长投资基金的服务建议书
关于设立深圳市中小企业成长投资基金的服务建议书
篇一:商业运营服务建议书
篇一:商业广场合作建议书
*********商业广场项目
初 步 合 作 建
议 书
商业公司服务内容
一、招商代理服务
工作内容
商方届时将针对本
项目成立一个“*******商业广场”推广专责小组负责本项目。针对特别是本地区市场的招商
推广工作;同时,将透过网络及于过往重点筹划的国际性市场推广架构,为本项目成立一个
区域性的市场推广队伍。
作为贵公司的招商
代理,本行主要工作内容如下: (一) 阶段性招商策略及动态修正方案 (二) 招商推广
及进度安排 (三) 招商渠道规划
(四) 主力店、专
业店的招商规划、选择和联系 (五) 租金设定、付款方式设计 (六) 各阶段租金运行策
略及促销策略 (七) 主力店、专业店招商入城及商业洽谈 (八) 主合同对接协助、技术
合同对接协助 (九) 招商广告推广及宣传动态调整 (十) 市场动态分析及业种调整
(十一)双方同意
招商进展时间安排及完成目标如下:(时间根据双方确定合作时间和工程进度情况来制定)
三、商业运营管理顾问服务
提供全方位的商业
运营管理顾问服务,全面输出项目管理体系,派驻专业化团队,系统注入现代商业地产项目机
制。
主要工作:
(一) 人事行政、
运营管理、市场推广、租赁管理等相关管理程序和规定的制定 (二) 运营管理执行与控制
指导 (三) 市场推广执行与控制指导 (四) 租赁管理执行与控制指导 (五) 管理诊断
及解决方案的实施指导 (六) 每月营业总结分析与对策 (七) 消费市场变化分析 具体内
容:
1.人事行政:组织
机构设置、人力配置、岗位职能、薪酬制度、员工管理、例会制度 2.运营管理:合同履行、
值班管理、促销协调管理、现场管理、安全、消防管理、保安管理、顾客服务与投诉管理
3.市场推广:年度
促销计划、每一项促销活动 4.租赁管理:租户管理、招商管理
四、商方服务收费
及服务时间: 1、招商代理收费
时间与人员安排
注:招商推广等宣传广告费用由开发商承担,方案经开发商研究批准后双方共同实施;
深圳市商方企业管理策划有限公司(项目管理部) 联系人:方万豪
联系手机:
联系电话:0755—
2844667689530454
商方策划操盘介绍(部份案例展示)
云南安宁三明鑫
疆集团(2012年)商业定位、招商、运营管理 建筑规模:商业面积为1.8万㎡ 业态:
百货综合体
山东宇通集团儿
童梦幻堡(2012年)/商业定位、招商、运营管理 建筑规模:商业面积为1.5万㎡ 业
态:儿童主题百货
山西大华集团大
华购物中心(2012年)/商业定位、招商、运营管理 建筑规模:商业面积为1.2万㎡业
态:高端百货
河北隆福购物中心(2012年) /业态重新定位整改、招商、运营管理 建筑规模:3家连锁百
货店整改运营
山西晋城晋煤集
团财富广场(2012年)/商业定位顾问、招商、运营管理指导 建筑规模:商业面积8万㎡
业态:城市综合体 惠州优乐购购物中心(2011年)/商业招商、营运管理 建筑规模:商
业面积为5万m
衡阳崇业地产
(2008年)/商业策划、商业市场调查 建筑规模:商业面积为32万m2
深圳万盛百货
(2008年)/商业市场调查、商业定位、招商 建筑规模:商业面积为5万m2
湖北荆州北京路
地下商业街(2007年)/商业市场调查、商业策划 建筑规模:商业面积为2.6万m2
江西景德镇新天
地(2007年)/商业策划、商业招商 建筑规模:商业面积为2.2万m2
2
篇二:商业地产服务建议书
谨呈:
xxx公司
xxxxxxxx项目
商业服务建议书
xx中原物业股份
有限公司
2014-10-08
目 录
1企业背景及项目
基本情
况 .............................................................................
.............................. 3
1.1企业背
景 .............................................................................
....................................................... 3
1.2项目概
况 ..........................................................
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