上海国际汽车城曹安景林（暂名）项目环境影响报告书（初稿.PDF

上海国际汽车城曹安景林（暂名）项目 环境影响报告书（初稿）简本 一、 项目概况 上海国际汽车城曹安景林（暂名）项目（原名：西上海上食科技发展有限公 司地块建设项目）位于嘉定区安亭镇曹安路 4908 号，原黄渡镇中部，同济大学 嘉定校区西侧。规划区东、北侧为保留河道吴塘、东官泾；西侧为现状黄渡 500kV 变电站高压走廊；南侧为现状曹安公路（G312 ）。由上海西上海上食科技发展有 2 限公司投资 14 亿元建设。项目规划总用地面积 144951m ，商住混合面积（出让 2 2 n 2 地块面积）118421m ，总建筑面积228419 m ，其中核定地上建筑面积 165789m ， c 地下建筑面积 60400m2 2 . ，建筑保温层面积 2230m ，绿地率 35%，容积率 1.40， v 建筑密度 18.8%，机动车停车位 1687 个，其中住宅地下车库机动车停车位 1150 o 个。本项目居住片区由 16 栋高层住宅和 17 栋低层联排住宅组成，商办建筑由 1 g . 栋 15 层高层商办建筑及 4 层裙楼和 8 栋 3～4 层已建建筑组成。 r i v 二、 规划相容性分析 n e . 项目位于嘉定区安亭镇，属于嘉定新城安亭组团 JD030701 单元，该单元主 w 导功能以同济大学嘉定校区为依托，以汽车教育研发为特色，集高等教育、研发 w 创新、配套服务等功能为一体的研发服务区。本项目为商办、住宅建设项目，符 w 合该单元规划的居住、商业配套的功能。项目周围地块规划为教育科研设计用地 和绿地，建设工程对周围的大气环境、声环境和水环境的影响较小，项目产生的 污染物可以达标排放。因此，本项目的建设与嘉定区及安亭组团的规划是相容的， 与周边环境也是相容的。 三、 环境质量现状 项目北侧的蕴藻浜和吴塘河交汇处监测断面 DO 、pH 、CODCr 、BOD5 和 TP 可以达到Ⅴ类标准，NH -N 和 TN 超标较为严重。项目区域内水质较差，为劣Ⅴ 3 上海环境热线 1 类。 项目区域内 SO2 和 NO2 小时浓度和日均浓度均达标，PM10 日均浓度达标， SO 、NO 和 PM 达标率 100%，项目区域内空气环境质量良好。 2 2 10 本项目地块中心和四周昼间和夜间声环境均可以达到《声环境质量标准》 （GB 3096-2008 ）2 类标准，即昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A) 。 四、 工程分析 （