2012年惠州大亚湾京在粤世纪城项目定位规划报告.ppt

租金组合策略 建议以“低开高走，阶段调整”的原则，以实际低价打开局面，遵循“中档定位，折扣适宜，提升价值，打造形象，逐年提高，推动发展”的价格组合策略； 中档定价“拉动”和实施折扣“推动”的策略，与市场培育政策相结合，提升本项目的有效竞争力，塑造良好的整体形象，先引进示范点（主力商户）进而以点带面，以利于整体招商，为项目商铺招商奠定基础，实现协调发展。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 880㎡ 880㎡ 940.1㎡ 1071㎡ 休闲女装区 品牌餐饮 1栋 2栋 3栋 5栋 6栋 10栋 4栋 餐饮 珠宝区 （售楼部） 运动休闲服装区 运动休闲服装区 532.8㎡ 餐饮 娱乐 配套 百货 超市 手机数码 578㎡ 819.37㎡ 355.07㎡ 1212.03㎡ 餐饮 休闲餐饮 皮鞋、皮具 运动休闲服装区 131.2㎡ 化妆品区 一层业态定位布局 餐饮 生活配套 生活配套 手机数码 29.2㎡ 48.84㎡ 生活配套 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 超市 880㎡ 880㎡ 1753.28㎡ 1071㎡ 578㎡ 潮流男女装区 潮流男女装区 时尚男装街、男士内衣配件 1栋 2栋 3栋 5栋 6栋 10栋 4栋 餐饮 娱乐 配套 百货 超市 手机数码 1283.44㎡ 1323.81㎡ 二层业态定位布局 餐饮 生活配套 生活配套 女性内衣、潮流精品 家用电器 手机数码电脑 潮流男女装区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1323.81㎡ 880㎡ 880㎡ 1753.28㎡ 1071㎡ 578㎡ 服装包场 1栋 2栋 3栋 5栋 6栋 10栋 4栋 超市 潮流男女装区 潮流男女装区 潮流男女装区 餐饮 娱乐 配套 百货 超市 手机数码 三层业态定位布局 服装包场 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1753.3㎡ 880㎡ 880㎡ 1323.8㎡ 特色餐饮 培训 网吧 1栋 2栋 3栋 5栋 6栋 10栋 4栋 KTV 餐饮 娱乐 配套 百货 超市 手机数码 四层业态定位布局 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1753.28㎡ 电影院 560㎡ 560㎡ 680.77㎡ 1栋 2栋 3栋 5栋 6栋 10栋 4栋 网吧 KTV 餐饮 娱乐 配套 百货 超市 手机数码 五层业态定位布局 桌球、电玩 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目各楼层品牌规划落位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 名剪发艺 天丽娜 蓝秀 福利彩票 陌上花开 百姓缘 农夫果园 依衣人 周六福 蒙自源 美邦 博牌 1栋 2栋 3栋 5栋 6栋 10栋 4栋 面点王 餐饮 娱乐 配套 百货 超市 手机数码 一层品牌规划落位图 莱古洛 巴特侬 文具店 美食街 柴火酒家 黑天鹅 东北饺子馆 毛家饭店 KFC/麦当劳 安踏 特步 361° 匹克 真维斯 以纯 一帆数码城 中域手机 恒波 手机维修 大口九 3G茶饮/甜言蜜语 新升.潮流 西元前 衣之纯 纯儿时尚牛仔 淘牛地带 美国野牛 嘉航 威廉 袋鼠 茶物语 （售楼处） 票务 餐饮 生活配套 生活配套 龙浩折扣店 美宜佳 天亮干洗 一