重庆保利通用厂地块在产品设计建议.pptVIP

4、未来规划发展趋势 根据最新的“十一五”规划，渝北区将重点打造两路中心商圈和龙溪冉家坝 中心商圈。其中，龙溪中心商圈包括龙溪花园村到南桥寺片区共近3平方公里 的面积，包括龙湖?紫都街、重庆耍坝东和春天酒吧一条街等，规划2010年 全部建成，预计总投资40亿元，建成后商业面积将达100万平方米。 5.2 区域近三年价格走势分析 5.4 区域典型楼盘分析 二、项目地块分析 2、地形地貌特征 三、项目SWOT分析及对策 目标客户群定位 本项目客户价值取向1----体验休闲 （既不远离都市又不同于都市） 本项目客户价值取向2----高性价比和适度创新 客户价值取向对项目的要求----寻找一种新的居住模式，引导一种新的居住理念 市场定位 规划设计建议 项目SWOT分析 机会-----Opportunity 冉南板块日益成熟及需求逐年增加对 项目将会给项目销售较大的促进作用。 重庆处于快速发展中城市，房地产市场还有一定的上升空间。 国家宏观经济持续利好 威胁-----Threaten 地处两区交汇处，客户容易被两区的其他楼盘分流； 房地产经济环境的不稳定会给项目的销售带来不稳定的因素。 优势-----Strength 项目西临渝长路,南临松石路交通便利 项目处于冉家坝南桥寺热点