质量通病防治措施.docxVIP

麒麟科技创新园二期经济适用房（H地块）质量通病防治措施江苏省建工集团有限公司麒麟科技创新园二期经济适用房H地块项目部编制一、 地基基础工程1.1 沉降变形对上部建筑的影响 1、 本工程地基基础采用钻孔灌注桩桩，同一结构单元桩端应置于同一地基持力层上。2、 本工程在施工和使用期间，应进行沉降观测。设计等级为甲级、地质条件复杂、沉降观测应由有资质的检测单位检测，测量精度不低于Ⅱ级。工程竣工验收时，沉降没有达到稳定标准的，沉降观测应继续进行。 1.1.1 施工过程控制：⑴ 施工前，编制详细的施工组织设计方案，并按规定程序审批。⑵ 施工机械必须鉴定合格，计量设备应经计量标定且能保证正常工作，主要工种施工人员应持证上岗。⑶ 施工中采用的钢材、水泥、砂石、外加剂、预制构件等材料应有出厂合格证，进场要进行外观等检查，需要进场检验的应按规定抽样检测，不符合要求的不得使用。⑷ 工程在开工前必须进行施工工艺试验。本工程设计等级为甲级，单桩竖向承载力特征值Ra或地基处理后承载力特征值fspk应按规范根据静载荷试验确定。试验数量不少于总桩数的1％，且不少于3根（单体）。⑸ 桩基（地基处理）工程施工，应保证有效桩长和进入持力层深度。本工程采取双控，即控制桩长、又控制桩进入持力层的深度，桩长控制时，应有计量措施保证；当以持力层控制时，钻孔灌注桩应认真鉴别岩层的性质，来确保进入岩层和进入岩层的深度是否符合设计要求，钻孔灌注桩应对持力层岩（土）性质进行鉴别验收，在清孔、孔底沉渣（虚土）厚度满足设计要求后，及时封底和浇筑混凝土。⑹ 桩基（地基处理）施工后，应有一定的休止期，挤土时砂土、黏性土、饱和软土分别不少于14d、21d、28d，保证桩身强度和桩周土体的超孔隙水压力的消散和被扰动土体强度的恢复。⑺ 桩基（地基处理）工程验收前，按规范和相关文件规定进行桩身质量（地基强度）、承载力检验。检验结果不符合要求的，在扩大检测和分析原因后，由设计单位核算认可或出具处理方案进行加固处理。1.2 桩身质量的控制1.2.1 施工过程控制： 1、桩机钻孔前应检查复测桩位的坐标是否符合规范要求。2、 桩基施工时应严格监测，桩身的垂直度，垂直偏差应小于0.5％；施工中遇大块石等障碍物导致桩身位移时，及时予以处理。3、 灌注桩混凝土浇筑：1）浇筑顶面应高于桩顶设计标高0.5～1.0m以上，确有困难时，应高于桩顶设计标高不少于2m，混凝土浇筑应测量桩顶标高，当混凝土充盈系数异常（小于1.0或大于1.3）时，应及时分析原因并采取措施进行处理。2）钢筋笼应焊接牢固，并采用保护块（水下混凝土每2～3m设立一层，每层3～4块），以横木、吊筋固定钢筋笼，以控制钢筋笼的位置。3）严格控制钢筋笼制作质量，检查钢筋笼在入孔前是否制作牢固、主筋的型号、数量、螺旋筋的间距等是否符合设计要求。4、 钻孔灌注桩1）护筒底部应安放在不透水层并保证稳定。2）成孔后应采用井径仪和沉渣仪分别测量孔径和沉渣厚度，数量均不少于总桩数的10％；钻孔桩成孔后，应采用井径仪全数检查桩径尺寸及桩长是否符合设计要求。5、桩基施工中，应合理安排机械行走路线，避免压坏（偏）已施工的桩基等；表层土应有足够的承载力保证机械行走过程中的稳定性；承载力不满足要求时，应在表层采取铺垫等压实处理措施。2、地下防水工程：2.1 防水混凝土结构裂缝、渗水2.1.1混凝土裂缝、渗水1、材料控制防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按规范复试符合要求后使用，其掺量应经试验确定。2、施工过程控制1）浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施。2）防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。固定模板而穿过混凝土结构的螺栓应加焊止水环。拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。3）采用预拌混凝土，应按合同要求，监理项目部应加强现场监控力度，安排专人检测混凝土的坍落度，其和易性应满足要求。4）混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为500～700mm，插入式振动器分层振实，板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。5）防水混凝土水平构件表面宜覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不应少于14d。2.1.2 变形缝渗、漏水1、材料控制：当地下水压大于0.03MPa,环境温度在50℃以下，且不受强氧化剂作用，变形量较大时，可采用埋入式止水带和表面附贴式橡胶止水带相结合的防水方式，变形缝内还可嵌止水条止水。2、施工过程控制：1）地下工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并应排除地下水。2）金属止水带宜折边，连接接头应满焊、焊缝严密。3）金属止水带接头应采用相应的焊条满焊。4）金属止水带压铁上下应铺垫橡胶垫条或石棉水泥布，以防渗漏。2.1.3后浇