最终版R3三期项目监理技术标.doc

PAGE PAGE 1 R3三期项目监理技术要求 一、总则 1、施工监理是在施工过程中，受业主方委托代表业主方对施工方的工程质量、工程进度、工程造价、工程安全进行控制，对合同执行、文件处理进行管理，对各施工方的交叉等进行协调，即“四控两管一协调”；  2、把好质量关应从“人、材、机、法、环”五个方面入手；  3、在监理过程中形成的一切技术文件，往来文件、指定及验收签订等都要形成监理文件，含（但不限于）监理规划，监理细则，监理日记、监理月报、监理会议纪要、各项施工验收记录、整改单及反馈、监理备忘录等等。 二、监理单位进场前需提交的方案和文件： 监理人员进场计划：监理单位在进场前需向甲方提交监理人员进场计划确认函，应按照投标时人员进场计划执行。监理单位必须无条件接受甲方的监督，甲方有权做出相应的处罚。如因甲方工程进度调整，监理单位须根据工程进度要求进行相关专业监理工程师配备。总监（总监代表）必须常驻现场。 监理规划：监理单位需按照工程实际情况及投标时所承诺的监理规划相关条款深化、细化具体实施工程中的监理规划，若监理规划与招标时有调整，需要监理单位书面向甲方提出，并提供相关说明，待甲方批准后方可修改相关监理规划条款。 监理实施细则：监理单位需按照投标时的监理范围、监理内容、监理项目部组织架构、监理工作流程、关键工序质量保证措施、旁站监理清单、项目重点及难点部位监理实施细则的承诺深化、细化相关监理实施细则，如发现由于图纸原因及现场实际施工条件原因需对监理实施细则进行修改，监理公司需与甲方工程部进行专题协商，并按照双方协商意见修改或深化监理实施细则。 监理工程师相关资格证书：监理单位在监理工程师进场前需将监理工程师相关资格证书原件及加盖监理公司公章的复印件提交甲方项目部，待甲方项目部审核无异议后原件退还，复印件甲方留存，并按甲方要求通知监理工程师进场到岗。 监理开工通知书的发放：待甲方审核监理人员进场计划确认函、监理规划、监理实施细则及监理工程师相关资格证书后，完成监理单位备案手续后向监理公司发出监理开工通知书，监理公司在收到监理开工通知书后3天内安排相关监理工程师进场。 三、各分项制度具体要求 （一）、图纸会审制度????1、图纸会审包括专业会审和综合会审两种形式。专业会审一般是通知承包商自行组织，问题汇总后，在综合会审中解决。????2、综合图纸会审由总监负责组织也可由业主项目工程师组织，参加单位及人员有建设单位、相关的施工单位、设计院和各专业监理工程师等。????3、综合图纸会审由施工单位负责做好记录、整理，三日内交参加会审的各单位签字盖章后生效，会审记录作为正式技术文件，与施工图有同等效力。?????4、图纸会审提出和发现的问题，设计单位或有关单位应及时解决。（二）、施工组织设计审查制度??? 1、施工组织设计是工程建设项目施工的总规划，也是工程监理的主要依据。????2、监理单位进驻后，建设单位及时提供施工承包合同、施工图纸。 3、监理单位负责审核施工单位上报的施工组织设计，且必须连同审核意见提交甲方项目部。?? 4、施工组织设计的主要内容应包括：????（1）工程概况；????（2）工程项目总进度计划（或网络计划）；????（3）主要分部分项工程专项施工方案或施工技术组织措施；????（4）工程施工所需主要施工机械； （5）施工用材组织计划；????（6）劳动组织与劳动力动态图；????（7）质量保证体系及措施、安全施工保证体系及措施；????（8）施工总平面布置图； （9）施工组织设计必须由施工单位技术总负责人签字确认，加盖公司印章；?? ?5、审查施工组织设计的重点应放在主要分部分项工程施工方案与施工方法（技术、安全和经济是否合理）、施工进度计划及施工平面布置（施工水电、线路、交通、消防畅通、机料堆放合理）三个方面。????6、对施工组织设计的审查，要先进行专业审查，然后由总监理工程师组织综合审查，审查结果应用书面形式通知施工、建设等单位。?? 7、施工组织设计审查后填写《施工组织设计或方案审批意见表》作为现场项目监理组织的档案资料保存。 （三）、工程开工审批制度? 1、开工审批应具备下列条件：??（1）有建筑主管部门签发的施工许可证。??（2）有规划部门签发的建筑许可证??（3） 有 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=工程质量 \t _blank 工程质量监督站核发的有完备的施工图或按组织设计规定分阶段所必须具备的施工图纸。 （4）《 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=工程质量 \t _blank 工程质量监督登记表》。 （5）有施工安全监督站核发的《施工安全监督登记表》。 （6）已签订施