嶺東科技大學觀光與休閒管理系.PDF

系 理 管 閒 休 與 光 觀 學 大 技 科 東 嶺 嶺東科技大學觀光與休閒管理系 專題個案研究期末報告 告 報 末 期 究 研 案 個 題 專 估 評 略 策 與 因 誘 展 發 館 旅 區 心 中 市 舊 – 舊市中心區的旅館發展誘因與策略評估-以台中公園 快捷假日旅館為例 指導老師：謝琦強 教授 - 例 為 店 飯 日 假 捷 快 園 公 中 台 以 組員名單： 968V006 吳筱琪 968V007 劉佩貞 968V054 郭奕妤 專題編號： TLM-99-414 中華民國 100 年 05 月 中文摘要 台中舊市中心區自80 年代快速沒落，加速觀光、遊憩及商務旅客的衰 褪。近年來，政府積極規劃都市再發展及更新政策，有效重塑相關觀光景 點吸引力，帶動如台中公園快捷假日旅館、福泰桔子、達欣商務旅、寶華 商旅等旅館進駐與改建風潮。本文旨於針對其中最具代表性的國際連鎖系 統-台中公園快捷假日旅館，進行個案研究，瞭解其開發動機與經驗，並藉 由策略規劃方法延伸分析台中舊市中心區的旅館開發誘因與發展策略，進 而嘗試建置台中舊市中心區旅館開發條件與誘因評估架構；結合「階層程 序分析法」（AHP ），透過專家問卷方式，客觀評估相關構面與因素條件的 優先權重；對照現行政策與發展規劃的檢視、討論，研提具實務面參考價 值的相關建議。 關鍵字：都市再發展、觀光旅館、策略規劃、階層程序分析法 2 Abstract The Central District of Taichung City declined since the 1980s to speed up tourism, recreation and business travelers fading. In recent yea