万科地产2006年沈阳的市新榆公馆年度提案.pptVIP

新榆06年度提案 2006年1月17日第二次提报 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 挺进浑南看万科 仅献给热爱历史尊重探索的生活者《万科归来》—— 终结人文住宅缺失 建筑研究中心——北欧 起 《一个地名300年》《第一主人的经年孤独》《经过一条铁轨，一座粮仓，就看见了岁月的风景》《装在旅行箱里的芬兰大师》 承 《前往，万科，揭密巨献》《感谢睿智者眼光》《浑南从此不在单调》 转 《11月10日盛显一期全貌》《我们的度假生活，拒绝平庸！》 拒绝平庸，是一种习惯！ 示范区开放 —— 公馆+北欧 合 历史中探索未来 05推广轨迹 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 品牌个性 有文化感的时尚个性居所 05新榆所完成的心智注册 让我们拒绝平庸 历史中探索未来 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 06新榆的产品线 产品系 新锐产品 经典产品 库存及其他 产品 240CLASS 80LOFT 情景洋房 130三室 120RS 90新品 120宽厅 90库存 商业街 推广时间 2月末 5月末 3月 2月 5月 2月 —— —— 5月 上市时间 2月中 9月 4月 5月 9月 5月 —— —— 10月 06年供应量11万平（库存2万平、新品9万平）销售任务6.6万平，目标消化率74%，总供应780套，目标消化540套。 ·产品的推广和上市主要集中在：一、二、三季度。·产品线中应该以新锐产品为概念诉求点，阐释新榆项目心资注册。·而新锐产品的上市与推广恰能涉及这三季度。同时，带动经典产品、库存产品的销售。 ——：已开始 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 06产品之品牌贡献 产品系 新锐产品 经典产品 库存及其他 产品 240CLASS 80LOFT 情景洋房 130三室 120RS 90新品 120宽厅 90库存 商业街 品牌检验 + + = - - - - - = +：可为品牌加分的产品=：拥有自身品牌效益、但不会为新榆加分产品 -：需要新榆自身品牌为产品加分的产品 ·可见，06上市新品中仅240class、80loft两种产品为可吸引客户的新锐产品。 ·情景洋房、商业街为自身特色产品，在客户心目中有其自身吸引点。 ·其他产品为普通产品，需要在新榆的大氛围下为其注入新的感觉。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 为品牌加分的产品是推广重点 以优势产品为项目独特品牌价值的支撑点，为项目加分： 240class空中别墅 80loft自由领地 高档艺术空间多变自我自由创新… … 有创意的房子 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 反映的是客户的生活价值 他们是一群文艺的倡导者，将对艺术的尊重视为对自我价值的尊重。 他们是一群自我观念的拥趸，需要用自身的喜好或拥有来表述自我、拒绝平庸。 他们是一群崇尚休闲的生活者，喜欢在休闲自然的环境中释放自我、激发灵感。 他们是一群享受社交生活的思想者，乐于从交流中碰撞灵感，拓展生活。 有创意的房子 一个族群的生活价值观 有创意的生活 艺术、自我、休闲、群聚，代表的是创意立国的现代中国即将到来的生活潮流，被有胆识、有眼光、有实力的生活者所率先选择。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 未来生