2009年广州番禺南郊的商业街功能定位建议（三）.ppt

* C1栋功能分布与各层经营内容 首层 配套服务区 经营功能 经营内容：商业配套型餐饮为主，如：港式茶餐厅、桂林米粉店、文具店等 商铺开间:5-8米 商铺数量:约18-22间 首层层高:6.5米-7米高 目的： 作为LOFT办公人员的日常生活配套设施 与海伦堡的距离较近，也可以作为周边住宅的日常生活配套设施 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 首层商业招商对象 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. C1栋功能分布 二层、三层 SOHO办公区 经营功能 经营内容：中小型设计公司、IT公司、广告公司、杂志传媒公司商业办公 单层面积约:1600-1800平米 商业划分:每层预留公共通道,除电梯大堂和公共通道外，其他空间不需分隔，根据租赁需求进行有效分隔 目的： 多种类型的公司本身就是固定消费人群，可带动商业街的各种消费 打造本项目的多元化，形成风格独特的时尚场所 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、三层商业招商对象 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. C1栋功能分布 四层天台 将天台分隔成多块面积,配送给二三楼的租用公司使用,增加SOHO办公的创意乐趣,营造特色的办公氛围 经营功能 目的： 利用露天特色，可给每家公司自行设计和安排做天台花园、创意空间，形成特色的创意园 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 四层天台----SOHO休闲区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. C2栋风格建议： 1、loft风格为主 2、考虑办公文化元素和临街商业氛围有效结合，尤其在二三层办公氛围方面要加强 3、要考虑1部扶手电梯，以外挂形式设计，与C2栋通过空中走廊形式联通 C4栋风格建议： 1、后现代风格为主 2、与C2栋要考虑外立面的协调性和差异性 3、要考虑1部扶手电梯，以外挂形式设计。另与C2栋通过空中走廊形式联通 空中走廊 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. C2/C4栋功能分布与各层经营内容 首层 品牌零售商业区 经营功能 经营内容：中大型品牌服饰零售店，特色时尚餐饮店 商铺开间:6-8米 商铺数量:约18-22间 首层层高:6.5米-7米高 目的： 作为带动整个购物氛围的主力店铺 与二三层的小型零售业商铺形成互补 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 首层商业招商对象 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 首层商业招商对象 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. C2/C4栋功能分布 二、三层