20080826_绿色建筑专题研究.pptVIP

绿色建筑专题研究 世联厦门公司出品 引言 缘起：绿色建筑已经从趋势逐渐走到我们的视野，作为专业顾问公司，我们理应走在行业发展的最前沿； 目的：通过分享，使各位对绿色建筑不但有一个基本、全面的了解，还能够建立前初步的专业修养，满足顾问工作的基本需要； 从可持续发展(Sustainable Development)说起——避免人类自我毁灭的必然措施 1972年，罗马俱乐部发表研究报告《增长的极限》，预言经济增长不可能无限持续。 1972年6月5日，联合国召开了“人类环境会议”，通过了人类环境宣言并成立了环境规划署。 1987年，世界环境与发展委员会发表《我们共同的未来》报告，确定“可持续发展”的概念。 1992年，联合国环境与发展大会，通过了《里约热内卢环境与发展宣言》以及《二十一世纪议程》，可持续发展进入实施阶段。 今天，自然界对人类的报复越来越频繁，几乎每个人都能感觉到环境与生态带来的日益加深的危机。  建筑在其全生命周期内占据了全社会约一半的资源，推行绿色建筑是实施可持续发展问题的关键所在 据测算，建筑物在其建造、使用过程中消耗了全球能源的50％，产生的污染物约占总量的34％（具体数据见右表）。 鉴于全球资源环境面临的严峻现实，建筑业的可持续发展问题必然成为人们关注的焦点，并纷纷上升为国策。 绿色建筑(green building)正是遵循保护地球环境、节约资源、确保人居环境质量这样一些可持续发展的基本原则，由西方发达国家于20世纪70年代率先提出的一种建筑理念。从这个意义上说，绿色建筑也就是可持续建筑。 目前绿色建筑的推广已经变成全球的大趋势，我国是以政府的名义积极推广绿色建筑 国际上对可持续建筑的概念不断发展和更新，提出了多种概念。 　　 20世纪90年代发达国家组织的“绿色建筑挑战”(Green Building Challenge)行动，采用新技术、新材料、新工艺，实行综合优化设计，使建筑在满足使用需要的基础上所消耗的资源、能源最少。 在绿色建筑的推行中，各种绿色建筑的评估体系也随之建立。目前国际上发展较为成熟的绿色建筑评估体系主要由英国的BREEAM，美国LEED，日本的CASBEE和多国合作的GBC等。 20世纪90年代，绿色建筑的理念被引人到我国。并得到国家的强力推进。在制定相关的绿色建筑评价体系方面，我国制定了系列标准。其中最重要、影响最大的是经建设部批准的《绿色建筑评价标准》(GB／T 50378—2006)自2006年6月1日起在全国范围内实行并作为国家标准。 “9.27新政” 后，一线城市迅速量价齐跌，二线城市陆续有价无市，全国房市进入“淡季” 房价与地价倒挂，基于成本控制的绿色建筑不可避免的成为众多发展商的必然选择 发展背景小结：发展绿色建筑是实现可持续发展不可逆转的趋势，而近期的房地产市场调整加速了这一进程 绿色建筑是各个阶段建筑概念的学术研究和实践的集大成者 绿色建筑与一般建筑的六大区别 我国的绿色建筑所包含的内容：建筑四节、室内环境和运营管理 一个核心—— 基于建筑全生命周期价值最大化的平衡观 在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑 两个全面性——时间、空间 空间上的全面性：随着人们对全球生态环境的普遍关注和可持续发展思想的广泛深入，建筑的响应从能源方面扩展到全面审视建筑活动对全球生态环境、周边生态环境和居住者所生活的环境的影响 ； 时间上的全面性：审视建筑的“全寿命”影响，包括原材料开采、运输与加工、建造、使用、维修、改造和拆除等各个环节 三个基本点—— 健康人居、资源集约、最少外部影响 四个控制阶段—— 绿色建筑给整个行业带来什么影响？ 绿色建筑具有极大的综合效益 改变全社会对建筑的评价标准，节能环保成为评价住宅的最主要指标之一 审美观发生变化，“LESS IS MORE”重新引领审美潮流 对职业的再理解——社会责任、知识更新 在矛盾中挣扎 凸现社会责任和历史使命 再学习和知识更新 全生命周期的设计，而不再仅仅局限于前期的设计 高新技术含量增加，涉及新型学科增多，真正做到科技为生活服务 绿色建筑可以整合更多的高新技术，走向智能化； 产生了“性能设计专业”，辅助专业以及其他部分的工作。 绿色建筑由六大技术组成，按照技术难度、实现途径和经济效益三个维度，形成技术矩阵 绿色建筑技术矩阵——节地与室外环境 节地与室外环境评价标准（住宅为主） 控制项 建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。 住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足《城市居住区规划设计规范》GB 5