餐厅租赁合约1.docVIP

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 餐厅租赁合约 甲方： 乙方： 身份证号码： 乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，共同订立本合同，以资共同信守。 甲方同意将位于公司内生活区2幢的＿层食堂承租给乙方，用于经营供应甲方员工餐饮。乙方独立核算、经营效益如何与甲方无关。 签定合同前乙方向甲方交讫经营保证金人民币贰万元整。合同期满，如未出现问题，甲方退还保证金。双方继续合作的，所交讫的保证金自动作为合作期间的保证金，不另行缴纳。 甲方为乙方免费提供餐桌，灶具，其他乙方所需物品由乙方自理，乙方所用水电费按国家征收标准统一收取（征收按国家标准的改变而改变）。 确保员工饮食安全，乙方自行购买消毒柜、冰箱、餐盘、燃料，如柴油、煤炭等必须品，消毒柜必须呈使用状态。同时在食堂的从业人员必须持有有效健康证及卫生许可证。乙方应为食堂从业人员缴纳社会保险，如与其员工发生争议，由乙方自行负责，与甲方无关。 合同期 ＿年＿月＿日至 ＿ 年＿月＿日止。 甲、乙双方共同承担的责任 自合约签订之日起甲方将餐厅交于乙方使用。乙方不得损坏甲方设施，如有损坏照价赔偿。 未经甲方书面报告同意，乙方不得将场地擅自转租、转让、转借给第三人，如出现转租、转让、转借等情况，甲方有权收回出租场地，并没收乙方保证金。 未经甲方书面同意，乙方不得擅自对屋顶进行装修，如甲方同意装修，在合约终止或解除时，所进行的装修应恢复该餐厅出租前之原状，方可退还保证金。 乙方租赁期间必须准守甲方的有关厂规厂纪，如乙方有违反规定或不服从劝告，则甲方有权终止合约，并取消保证金。 乙方租赁期间应做好防火工作，并承担由此而产生的法律责任。 租金为人民币1000元（壹千元1/月）于合约期满前支付到甲方财务部。如乙方租期间正常经营。配合甲方行政部工作，则甲方免除乙方的租金，作为改善乙方经营的补贴。 乙方要保证所供应食物的质量卫生，如因乙方食物卫生而造成的事故，由乙方承担全部责任，并追究其法律连带责任。同时在事故原因查清之前，甲方有权扣除乙方保证金处理未相关事宜。 在承包期间，乙方不得无故暂停营业，如有特殊原因暂停营业的需上报行政部，经同意后方可暂停营业。如未经许可擅自暂停营业的，每停业一天扣罚保证金5%，无故停业超过5天以上，甲方有权收回出租场地，并没收乙方全部保证金。 乙方在承担期间如遇到节假日（包含五一、国庆、春节等），需按行政部安排营业，不得以任何借口推脱，如不听从指挥，则按保证金的10%扣罚。 10、乙方应当尽力改善员工的用膳环境，提高饭菜质量，如出现员工多次提诉，经多次督促未改正的，甲方有权解除合约。 11、乙方不得以甲方名义或甲方食堂名义对外订立合同。除甲方书面同意外，如因此造成甲方成为第三方的诉讼对象，或其他影响的，则由乙方来承担损害赔偿责任。 12、乙方应及时向行政部们申办相关的证照，如未办理相关证照被有关部门处置的，与甲方无关，造成甲方损失，应承担损害赔偿责任。 如因不可抗的原因，造成本合同无法履行时，双方???不承担责任。 本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院诉起。 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，其补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲乙双方各执行一份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 签订时间： 签订时间：