商业地产全程营销策划的运作模型【精品资料】.pptVIP

商业地产全程营销策划之运作模型 * * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 摘要 目前，许多开发商因缺乏商业地产运作经验，但却急于求成，结果忽略了商业地产自身的商业法则，导致所开发项目陷入困局……那么，商业地产有没有成功方程式或运作模式？如何实现开发商、投资商、经营者、消费者的共赢？…… 商业地产全程营销策划的运作模型 “2+3+4+5”模式 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 商业地产全程营销策划的运作模型——2个矛盾 开发商短期利益与长期利益的矛盾 （租与售） 地产思维和商业思维的矛盾 开发商资金充足 开发商实力不济 商业长期持有，追求长期利益 发售或者部分发售，追求短期利益 地产思维和商业思维的矛盾，其实就是一种观念的转变，商业地产的表象是地产，但实质或者说核心是商业地产后期的经营运作。 商业地产有别于住宅地产最大的特点，就是它的成功销售