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温州房产交易税费一览表 房产类型 时??间 买卖方 税 费 类 型 税 费 额 度 收取方 普通住宅144平方以内 5年以内 买方 产权证件工本费 85元(建筑面积在500平方米以下) 交易所 交易费 6元/平方米(以建筑面积为基准) 卖方 营业税 5%（交易差额） 地税 城市维护建设费 0.35% 教育费附加 0.25% 个人所得税 总价1%或差额20% 买方 契税 1.5%(个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率调至1%) 财政 5年以上（含5年） 若唯一住房免个税 买方 产权证件工本费 85元 交易所 交易费 6元/平方米 卖方 个人所得税 总价1%或差额20% 地税 买方 契税 1.5%(个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率调至1%) 财政 非普通住宅含144和以上 5年以内 买方 产权证件工本费 85元(建筑面积在500平方米以下) 交易所 交易费 6元/平方米(以建筑面积为基准) 卖方 营业税 5.00% 地税 城市维护建设费 0.35% 教育费附加 0.25% 个人所得税 总价1%或差额20% 买方 契税 3.00% 财政 5年以上（含5年） 若唯一住房免个税 买方 产权证件工本费 85元 交易所 交易费 6元/平方米 卖方 营业税 5.00%(交易差额) 地税 城市维护建设费 0.35%(交易差额) 教育费附加 0.25%(交易差额) 个人所得税 总价1%或差额20% 买方 契税 3.00%(05.5.31.前备案按1.5%) 财政 非住宅 (别墅免收土地增值税其他同非住宅) 买方 产权证件工本费 205元(建筑面积在500平方米以下) 交易所 交易费 12元/平方米(以建筑面积为基准) 卖方 营业税 5.00% 地税 城市维护建设费 0.35% 教育费附加 0.25% 印花税 0.05% 个人所得税 2.00% 土地增值税 3.00% 买方 印花税 0.05% 契税 3.00% 财政 评估费 按照评估所收费标准 评估所 温州房产交易税费一览表 2 / 3