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房地产商域网 - 海量房地产资料下载！ 市场研究院—— 4.14系列政策分析 博思堂地产综合服务股份有限公司 2010年4月20 日 《2010房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 博思堂团队 创造 价值 前言 房地产商域网 - 海量房地产资料下载！ 开始政策梳理之前，我们首先来认知一下几条中国房 地产的特色： 中国房产始终无法走出的规律：政策一过，大起大落！ 出政策的原因归根结底在于中国房地产的两大属性：1，经济 属性 2，民生属性。同时看二者在某一特定历史时期，孰是主 要矛盾，孰是次要矛盾！ 基于两大属性下的政府态度特征：忽左忽右！ 就是在这样的行业特色下，在一季度GDP即将公布的时刻下，在 地产行业一年高烧不退的现状下，在民生高呼的舆论背景下， 4.14系列调控政策横空出世了。。。。。。 《2010房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 博思堂团队 创造 价值 房地产商域网 - 海量房地产资料下载！ 年初总理即表调控态度(代表中央政府态度)——吃了秤砣，铁了心 2月27 日，中共中央政 治局常委、国务院总理 温家宝通过中国政府网、 新华网与网友在线交流， 房价成为网民们提及最 多的话题之一。温家宝 总理强调：“我有决心， 本届政府任期内能把这 件事情做好，使房地产 市场健康发展，使房价 能够保持在一个合理的 价位”。 ———温总理的态度实 际上已经成为今年楼市 的政策定调。 《2010房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 博思堂团队 创造 价值 房地产商域网 - 海量房地产资料下载！ 4.14系列政策出台背景解读——定基调，重回行政主导之路！ 经济背景： 一季度国内生产总值（GDP）同比增长11.9%，（去年一 季度GDP增长6.2%），经济增长呈现出一个季度快过一个