楼盘调研表的.doc

楼盘调研表（一） 编号：_________ 调查时间：______年___月___日 调查员：___________ 动工日期：______年___月___日 预售日期：______年___月___日 竣工日期：______年___月___日 入伙时间: ______年___月___日 调研指标 项 目 内 容 产 品 定 位 位 置 发展商 承建商 建筑设计者 景观设计者 占地面积建筑面积 容积率及绿化率 实 用 率 规模(含总套数) 规划布局 建筑风格 户型(种类及面积) 各户型比例 户型特点(含结构、通风、朝向) 车 位 交 通 配套（内外配套） 会 所 商 业 装 修 进 度 楼盘调研表（二） 4P 组 合 项 目 内 容 客户 定 位 目标客户 买家区域细分 消费特性 价 格 定 位 起 价 商业 住宅 平 均 价 商业 住宅 最 高 价 商业 住宅 付款方式 价格变化 物 业 管 理 管理公司 管理特色 智能化程度 级 别 费 用  楼盘调研表（三） 4P 组 合 项 目 内 容 营 销 定 位 广告设计者 广告定位 广告媒体 广告主题 广告时间 广告效果 广告总费用 销售方式 销售节奏 销售状况（各户型销售情况） 销售率 (面积、套数) 促销活动 售楼地点及售楼处特点（室内布置、售楼人员） 商业部分 楼盘名称： 楼盘地址： 发展企业： 物业管理： 项目代理： 销售地址： 总占地面积： 总规划面积： 容积率： 绿化率： 物业类型： 建筑结构： 规划户数： 楼层高度： 公交路线： 经济适用房 （元） 商品房 （元） 商铺 （元） 车位 （元） 物业管理 （元 / M2*月） 起价 均价 最高价 付款方式 银行按揭 按揭银行 按揭方式 优惠成数 订金 一次性付款 价格变化 次数 1 2 3 4 时间 变化后价格 营销策略 目标客户 类型 价格