花园式小区复审材料.docVIP

花园式单位复审材料 ****隶属于****管辖，始建于1999年，于2000年建成，作为住宅区园林化建设的典范区域，园林景观建设始终坚持高起点设计、高水准施工，按照桥廊水景灵动有致、雕塑小品意韵绵长、植物配植四时有景的原则，在占地13.6万平方米的小区内建成绿地4.8万平方米，绿地率达到了35%以上，绿化覆盖率达到50%以上，人均绿地面积大于 10平方米。在各级领导的高度重视下，于2002年顺利达标国家级示范住宅小区、同年被授予省级花园式小区荣誉称号。走进小区，首先映入眼帘的文化墙脉脉传递着绵亘古今的中华文明风尚，白蜡树浓荫翳日，火红的石榴花间蜂蝶流连，日月同辉的现代雕塑矗立在小区醒目位置，人工湖畔赏荷观鱼，曲桥连廊更平添了环湖游憩的无穷趣味，这儿的一水、一桥、一廊、一面文化墙、二组雕塑为****营造出了浓厚的文化气息，颇高的景观品质使得小区处处呈现出一派生动美丽、和谐雅致的绿色生态气息。 面对的飞速发展的住宅区建设形势，面对居民对居住环境越来越高的要求，作为花园式小区的****在近年来的管理建设中，始终坚持管理从严、标准从高、参与广泛的主要思路，集中力量开展了大量行之有效的工作，现汇报如下： 一、领导重视，目标明确，严格以求确保各项工作稳中有升。 花园式小区建设是惠及广大群众的民心工程，更是提升环境质量、促进生态小区、和谐小区建设的首要。社区上下形成了注重生态建设、提升环境质量的工作运行思路，并将这一思路作为持续提升社区管理、小区管理的一项重要工作写在了职代会报告上，为花园式小区的建设与管理注入了“强心针”，为其持续发展提供了充足动力。 花园式小区建设成为每年的重点投资对象。社区每年拿出专项资金投入到花园式小区的区域性改造与建设当中，在****绿化已具相当规模的基础上，今年仍投资50万元用于空旷活动区域的大树建植上，进一步实现了针对区域功能实施的个性化建植，同时胸径在10公分以上速生白蜡在小区的落户，也进一步丰富了****园林植物种植层次。 为进一步提高管理质量，由于过去****绿化实施队伍专项管理，但是由于人员力量薄弱，在季节性、重点性工作上各类掣肘因素影响了小区管理质量，景苑物业管理公司立足花园式小区管理的重要性，为实现****的集约化管理，集合人员、物资优势，进一步创新了管理模式，对****实施区域化管理，通过竞聘选出骨干，根据绿地建成年限，在****设立老二区、新二区两个区片，管理站基层班子成员分别挂靠两个区片，“四保”工作形成合力，进一步拓展了区片管理的优势力量，实现了资源统筹、管理优化，为花园式小区建设提供了强大保障，极大促进了****绿地管理上水平，并在社区一季度小区建设评比中取得佳绩。 二、技术跟进，开拓创新，标准从高确保各项工作持续提升。 首先，统一部署，科学规划，确保绿化养护有档次。以景苑物业管理公司职能部门牵头，以专业技术人员为骨干，以定期计划与季节性计划为切入，多年来，****花园式小区建设，实现了以技术为依托、以统一规划为先导、以因地制宜合理安排为出发点的一条龙管理落实。小区内乔、灌、草合理配置，品种、季相、色彩丰富，形成了层次鲜明、立体感强的植物景观效果。近年来我们新引进了红叶石楠、银杏等新品种以增强季相景观的丰富，同时因地制宜地增加了萱草、鸢尾等地被花卉的种植，实现了移步异景。日常管理中，不断加大了日常考核监督力度，以社区、公司、管理站以及区片形成的多级考核机制，为精细化管理的标准落实提供了有力支持。 其次，档案化管理工作跟进，高度重视绿化成果保护。*******在****花园式小区的管理过程中，始终把完善的规章制度建设放在首位，绿化管理制度明晰、绿化人员职责清楚、培训制度完善，确保了绿化成果的有效保护。不断完善的《****绿地养护管理标准》、《****绿地养护考核标准》、《****绿化人员作业指导书》等一系列绿地养护管理标准，以及日臻完善的绿地档案化管理工作，即：花池统一编号、树种养护知识挂牌、大树挂牌等工作，进一步促使小区绿化管理工作朝向科学化、规范化、人性化、品牌化方向发展。 第三，大力开展导师带徒、岗位练兵等活动，确保技术落实到位。已经形成常规化的导师带徒、岗位练兵以及定期开展的技术比武活动，为技术力量的充实提供了有力保障，作为花园式小区的长期建设，离不开一支专业技术素质过硬的队伍，对此以社区、公司、小区管理站组成的多层面的“请进来走出去”专业培训模式，为专业队伍建设提供了有力保障。为了实现技术水平的与时俱进，针对日常病虫害防治开展的《美国白蛾专项防治》《寿星桃病虫害防治》等QC技术攻关项目，也陆续在****开展并取得长足进步。 三、共建共享，全民参与，职工群众自觉参与花园式小区的园建设。 一是群众参与、家园共建。****作为花园式小区，其高品质建设与维护离不开广大居民群众的支持与