晋江市梅岭组团改建工程土地房屋征收拆迁补偿安置.docVIP

晋江市梅岭组团改建工程土地房屋征收拆迁补偿安置[主持人](2010-6-27 10:55:00)：对《实施方案》所列补偿标准有异议，我能申请评估补偿吗？ [主持人](2010-6-28 10:32:00)：为什么要实施梅岭组团改建工程？ [办公室](2010-6-28 10:32:00)：在城市和区域经济竞争日益激烈的今天，城市建设的成效直接关系到经济与社会的发展。梅岭组团所属区域位于晋江城市核心区，城市建设步伐明显滞后，经济发展、人居环境、商业氛围等综合竞争力不足。晋江市委、市政府着眼现状、审时度势，将梅岭组团改建工程确定为晋江“城市建设年”的重要项目。梅岭组团改建工程的顺利实施，将有利于打开城市建设新局面、构筑城市功能平台、提升区域竞争力、改善生态人居环境、促进社会经济持续发展。 [主持人](2010-6-28 10:33:00)：梅岭组团改建工程涉及哪些范围？ [办公室](2010-6-28 10:33:00)：梅岭组团改建工程由人工湖片区、双沟田美中片区、湖光西路石鼓路片区、八仙山公园片区等4个城建项目组成，涉及梅岭街道的双沟（草田美、下坂、加沙）、三光天（许塘）、竹树下、桂山（后塘、后塘街、后崎、隘门头、轩内）、蔡厝、梅青（孙厝头、大石脚、三角内、凤美山）、梅山、岭山、许厝等9个社区，青阳街道的青华社区，西园街道的赖厝、屿头、王厝等3个社区，池店镇的池店和新店2个村。 [主持人](2010-6-28 10:33:00)：目前在征迁范围内不能从事哪些活动？ [办公室](2010-6-28 10:33:00)：1．办理户籍分户、入户；2．办理工商营业执照、税务登记证；3．土地、房屋权属变更，改变土地、房屋用途；4．设立、变更房屋租赁、抵押关系；5．对房屋进行新建、扩建、改建、装修；6．其他影响征收拆迁补偿安置的活动。对擅自从事上述活动的，补偿安置时视为无效，不予认定。 [主持人](2010-6-28 10:34:00)：在安征迁过程中，有意见可到哪里反映？ [办公室](2010-6-28 10:34:00)：为确保梅岭组团征收拆迁补偿安置工作公平、公开、公正，各安征迁工作组均成立监督小组，对补偿安置工作实行全程监督和重点跟踪，被征收人在安征迁过程中如有意见的，可向监督小组反映，监督小组将对反映情况进行核实、反馈。 [主持人](2010-6-28 10:34:00)：“六公开，二监督”制度是指什么？ [办公室](2010-6-28 10:35:00)：“六公开”制度是指：1.征收拆迁补偿安置的有关规定公开；2.征收拆迁补偿安置工作程序公开；3.被征收（收回）土地、房屋及各种附属物情况公开；4.房屋腾空验收时间、选房顺序公开；5.临时过渡、补偿安置的情况公开；6.安置房的座落、户型、面积等房源情况公开。“二监督”制度是指：1.接受有关部门和社会各界人士的监督；2.接受被征收人的监督。 [主持人](2010-6-28 10:35:00)：应如何配合安征迁工作？ [办公室](2010-6-28 10:35:00)：在安征迁工作中，请主动配合动迁工作人员丈量、拍照、摄像，提供土地及房屋相关手续，及时核对面积、确认权属，了解《实施方案》的补偿安置标准及优惠奖励补助办法，争取尽早签约、腾空、选房。 [主持人](2010-6-28 10:36:00)：有人叫我不要签，我该怎么办？ [办公室](2010-6-28 10:36:00)：梅岭组团改建工程是晋江市政府确定的第一批城建项目，被征收人应充分认识到此项工作势在必行，要算好自己的经济帐，早签约、早腾空、早选房、早回迁、早得益，千万不要听他人误导，不然到时后悔就来不及啦! [主持人](2010-6-28 10:36:00)：为什么先签约、先腾空房屋好处多？ [办公室](2010-6-28 10:36:00)：被征收人先签协议、先腾空房屋，除了可享受各项优惠及奖励金外，还可享受先选房的好处。安置房购买价格一样，但好位置、好楼层、好朝向的房屋升值空间大，你想，早签晚签是不是要相差很多钱呢！ [主持人](2010-6-28 10:37:00)：房屋腾空前应注意些什么？ [办公室](2010-6-28 10:37:00)：被征收人在腾空房屋前应将水、电、电信、广电等相关费用缴纳清楚，如未及时缴清的，将会影响后续腾空验收及选房。 [主持人](2010-6-28 10:37:00)：房屋腾空验收后，为什么不能私自回迁以及擅自拆除门窗、房屋？ [办公室](2010-6-28 10:37:00)：被征收人签订协议将房屋腾空交付验收后，房屋交由征收人全权处置，不得私自回迁以及擅自拆除门窗、房屋附属物等。如私自回迁的，将取消所有的优惠、奖