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CIFI GROUP
精装修土建交精装修整改及室内水电工艺节点做法图集
一、PC毛坯整改工艺方案
1、板缝修补做法图解
工艺流程
构造做法
1
板缝清理
先把表面凿毛在用清水清洗干净,深度及宽度都是2公分
2
抗裂砂浆塞缝
用成品的抗裂砂浆塞密实,比原墙面凹进去3mm
3
玻纤网格布200mm+抗裂砂浆
用200mm宽网格布加抗裂砂浆进行2次抹面,防止开裂,表面要抹平整。
4
白乳胶+的确良布200mm宽
用白乳胶涂刷在表面再用200mm的确良布贴好,表面平整无明显气泡
5
弹性腻子
等布干透后用弹性腻子抹面,表面平整,加强防开裂
6
玻纤网格布400mm宽+大面普通腻子2遍
等弹性腻子干透后在用400mm宽网格布进行加强处理,在进行腻子大面施工
质量控制点
1、板缝必须凿毛并用水清洗干净
2、第一道及二道网格布必须是200mm宽,第三道必须是400mm宽,增大面积减少开裂风险
一、PC毛坯整改工艺方案
2、管线疏通
被堵线管的位置重新开槽,重新敷设管线。
工艺流程
控制要求
1
气泵接入电源
2
枪口对准管线口
枪口完全塞入管线口内
3
判断线管是否被堵
线管另一端有气体跑出,则线管为畅通的;气体从管口冒出则此线管堵塞。
4
重新开槽
应用手携式电动切割机并辅以手工捋槽,总开槽深度不宜超过墙体厚度的1/3,墙体小于等于120mm厚的墙体不得双向对开管槽
线管开槽标准
弹线机械开槽的底宽为管径2倍,深度控制大于管径10mm
二、通用毛坯整改工艺方案
1、天花极差
极差测量:分别测量天花与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点,计算另外四点与最低点之间的偏差。
土建整改合格标准为:【0,15]mm.
精装修合格标准为:【0,10]mm
天花极差测量示意
二、通用毛坯整改工艺方案
1、天花极差
处理方案
构造做法
1
打磨修补
天花极差超过10mm,但未超过20mm。
处理措施采用打磨机打磨5mm,保证极差在10mm以内,也可以局部刮聚合物砂浆,保证极差在10mm以内。
天花极差超过20mm,未超过35mm。
处理措施采用打磨机打磨10mm,然后局部刮聚合物砂浆,保证极差在10mm以内。
2
界面处理
修补前做一道界面剂涂刷处理
二、通用毛坯整改工艺方案
2、结构面缺陷修补
处理方案
构造做法
1
混凝土胀模打凿
较小胀模,可将该处松散石子凿除,用钢丝刷刷干净,清水冲洗后并充分湿润,用 找平砂浆补直做角。
较大胀模,冲洗剔凿清理后,重新支模用高一强度等级的细石混凝土填灌捣实,并养护。
2
墙位移倾斜
位移倾斜不影响结构质量的,只需进行少量局部剔凿和修补处理,用找平砂浆进行修补。
二、通用毛坯整改工艺方案
3、墙面垂直平整
工艺流程
要点
1
墙面垂直平整检查
检查墙角偏差值。
垂直度与水平度检查,合格标准【0,4】mm。
2
整改措施
垂直度与水平度超过4mm,但未超过10mm。
处理措施采用打磨机打磨5mm,保证极差在40mm以内,也可以局部刮找平砂浆,保证极差在4mm以内。
(修补前做一道界面剂涂刷处理)
垂直度与水平度超过10mm,未超过20mm。
处理措施采用打磨机打磨10mm,然后局部刮找平砂浆,保证极差在4mm以内。
(修补前做一道界面剂涂刷处理)
二、通用毛坯整改工艺方案
6、房间方正度-数据测量
a、指标说明:考虑实际测量的可操作性,选用同一房间内同一垂直 面的墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差,作为实测指标,以综合反映同一房间方正程度。
b、合格标准:厨房、卫生间[0,5]mm,卧室、客厅[0,10]mm
c、测量工具:5米钢卷尺、吊线或激光扫平仪
b、测量方法和数据记录。
二、通用毛坯整改工艺方案
4 、房间方正度-整改方案
序号
部位
整改方案
[10,30]mm
[30,100]mm
1
厨房、卫生间
对卫生间墙砖粘贴厚度对比标准要求进行微调,消化方正性误差
刷界面剂,每30公分挂钢丝网分层进行抹灰。一层抹灰完毕后,待砂浆到初凝之后终凝之前,再进行第二道抹灰。直至抹到面层为止。
2
卧室、客厅
.
1.将偏差墙面的抹灰层打凿铲除、清洗干净;
2.在基层均匀涂刷界面砂浆,界面砂浆应搅拌均匀成浆状,稠度以能用滚筒或刷子方便滚刷为宜。界面砂浆干燥后需洒水养护24h
抹灰应从上到下按层数依次进行,
抹灰前满挂(丝径2mm)铁丝网,钢丝网采用∮
5或60mm长水泥钉每200—300mm加贴片固定(挂网应做到平整、牢固),然后用1:3水泥砂浆刮底灰,每层厚度不超过20mm。待终凝后洒水养护。
二、通用毛坯整改工艺方案
5、房间开间进深-测量
指标说明:选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。
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