《绿色建筑评价标准》讲义节材及施工管理部分研究.ppt

9.2.10严格控制设计文件变更，避免出现降低建筑绿色性能的重大变更，评价分值为4分。 一、释义及说明 绿色建筑设计文件经审查后，在建造过程中往往可能需要进行变更，这样有可能使绿色建筑的相关指标发生变化。本条旨在强调在建造过程中严格执行审批后的设计文件，若在施工过程中出于整体建筑功能要求，对绿色建筑设计文件进行变更，但不显著影响该建筑绿色性能，其变更可按照正常的程序进行。设计变更应存留完整的资料档案，作为最终评审时的依据。 （建设工程项目具有投资大、工期长、施工过程复杂，且受周围环境及主、客观因素(条件)影响大等特点，因此，在项目施工过程中，可能受各种因素影响或制约，需要进行设计变更。） 设计变更应具体说明变更产生的背景和原因。确属原设计不能保证工程质量，如工程地质勘察资料不准确或设计遗漏和确有错误以及与现场条件不符，无法正常施工的，方可办理设计变更。建设单位对设计图纸的合理修改意见，应在施工之前提出。应坚决杜绝设计变更内容不明确的情形，或降低绿色建筑性能的重大变更。 住房城乡建设部和国家工商行政管理总局于2013年发布的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)中，对工程设计变更有如下规定： 涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。如变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。 9.2.10严格控制设计文件变更，避免出现降低建筑绿色性能的重大变更，评价分值为4分。 二、评价适用范围 本条适用于各类民用建筑的运行评价。 三、评价方法 运行评价：查阅绿色建筑重点内容设计文件变更记录、洽商记录、会议纪要、设计变更申请表、设计变更通知单、施工日志记录和涉及严重影响建筑绿色性能的工程竣工图等工程资料或档案，审查设计变更是否造成对建筑绿色性能的重大影响。 9.2.11施工过程中采取相关措施保证建筑的耐久性，评价总分值为8分，并按下列规则分别评分并累计：1对保证建筑结构耐久性的技术措施进行相应检测并记录，得3分；2对有节能、环保要求的设备进行相应检验并记录，得3分；3对有节能、环保要求的装修装饰材料进行相应检验并记录，得2分。 一、释义及说明 建筑使用寿命的延长意味着更好地节约能源资源。建筑结构耐久性指标，决定着建筑的使用年限。施工过程中，应根据绿色建筑设计文件和有关标准的要求，对保障建筑结构耐久性相关措施进行检测。检测结果是竣工验收及绿色建筑评价时的重要依据。 对绿色建筑的装修装饰材料、设备，应按照相应标准进行检测。 建筑结构的设计使用年限是建立在预定的维修与使用条件下的。据来自住房和城乡建设部的统计，目前，在我国现有近70亿m2的各类城镇房屋建筑中，已超过50%进入老化阶段，其中大量建筑结构需加固改造才能达到设计使用年限的要求。目前，我国建筑结构设计与施工规范，重点放在各种荷载作用下的结构强度要求，而对环境因素作用(如干湿、冻融等大气侵蚀以及建筑工程周围水、土中有害化学介质侵蚀等)下的耐久性要求则相对考虑较少。本条要求在施工过程中采取措施保证建筑的耐久性，包括建筑结构耐久性技术措施、有关设备和装饰装修材料按相关标准规定进行的进场检验(含抽样复验)。 9.2.11施工过程中采取相关措施保证建筑的耐久性，评价总分值为8分，并按下列规则分别评分并累计：1对保证建筑结构耐久性的技术措施进行相应检测并记录，得3分；2对有节能、环保要求的设备进行相应检验并记录，得3分；3对有节能、环保要求的装修装饰材料进行相应检验并记录，得2分。 与本条相关的标准主要有： 国家标准《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476-2008:该标准适用于常见环境作用下房屋建筑、城市桥梁、隧道等市政基础设施与一般构筑物中普通混凝土结构及其构件的耐久性设计，不适用于轻骨料混凝土及其他特种混凝土结构。 行业标准《混凝土耐久性检验评定标准》JGJ/T193-2009:该标准适用于建筑与市政工程中混凝土耐久性的检验与评定。 各类材料结构设计、施工和验收规范：如混凝土结构设计规范、施工规范、验收规范，钢结构设计规范、施工规范、验收规范等，对耐久性设计、施工、验收作出相应规定。 国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007规定： 3.2.2材料和设备进场验收应遵守下列规定： 1对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师(建设单位代表)确认，形成相应的验收记录。 2对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师(建设单位代表)确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料