2011年12月南湖新区绿地新都会海顿公馆定位及策略报告.pptVIP

* * * * * * 强势推广期 市场占位期 形象传播期 登陆市场，初立形象 事件营销，气质传达 产品价值，顺势发售 推广 阶段 推广手段 沟通目标 沟通主题 中国绿地 浙江首发 南湖新城的高端养分 内涵与外延 现场包装，户外传播 PR传播，展会告知 全面出击，蓄势引爆 时间 安排 重要节点 6- 10月 1月下旬－2月 3-5月 市区售楼部启用 PR活动 春季房交会 样板房区开放开盘 阶段推广策略 阶段Ⅰ：市场占位期 阶段主要目标： 在大城东建立项目初步形象，传递项目基础信息。 初步积累项目的“显性客户” 。 主要营销事项： 销售：制作前期销售道具，沙盘模型 传播：现场包装、概念楼书、户型册、VI基础（手提袋、名片等）、销售文本。户外、网络先行投放。 所需背景条件： 工程上：售楼部投入使用 销售上：销售接待系统建立。 1、 售楼处：个性化高端的第一印象 空间规划：动线清晰，装修体现极少主义的简约、精致，以初步展示为主。 销售道具：沙盘、折页、基础VI，销售文本。 第一阶段 物料文本 广告运动 公共关系 展卖空间 2、现场围挡：调性、气质的载体。 既是工地围挡，也是展示给来访客户的户外广告。 建议目前围挡全体替换，新形象，各地块增加新围挡 第一阶段 物料文本 广告运动 公共关系 展卖空间 3、基础VI系统：以专业形象传递高端品位 现场导视：导视牌、纸杯、车体VI