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泰州市国有建设用地使用权 挂牌出让文书 [2012]号 （－1号即地块） 泰州市国土资源局 二一二年月 泰州市国有建设用地使用权挂牌出让 竞买文件目录 （1）挂牌出让公告； （2）挂牌出让须知; （3）泰州市区国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让电子报价办法（试行）。 国有建设用地使用权挂牌出让公告 泰地储告[2012]8号 经泰州市人民政府批准，泰州市国土资源局决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 编号 土地位置 土地面积 土地 用途 规划指标要求 出让年限（年） 起始价 （万元） 竞买 保证金（万元） 增价规则及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 [2012] 8-1号 火车站街区规划运河路南侧、九里桥河路东侧 57002㎡ （85.50亩） 商务金融城镇住宅 ≤2.25 ≥1.50 ≤20.00% ≥30.00% 商务金融40 城镇住宅70 6810 1362 每次增幅100万元或100万元的整倍数 二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可作为[2012]8号一个地块的申请人参加竞买，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。境外企业和个人，需符合建设部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房[2006]171号）中规定的条件。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。[2012] 8号个地块2012年8月11日至2012年9月11日（星期二），到泰州市国土资源局二楼土地开发储备中心查阅挂牌出让文件。 五、[2012] 8号个地块2012年8月11日至2012年9月11日（星期二），到泰州市国土资源局二楼土地开发储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年9月11日17时30分。 经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2012年9月12日（星期三）17时30分前确认其竞买资格。 六、[2012]8号一个地块 [2012]8－1号地块：2012年9月4日8时30分至9月13日（星期四）16时10分。 七、其他需要公告的事项 1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人； 2、竞买人在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明； 3、[2012]8－1号地块为“五限一竞”限价商品住房用地。 八、联系方式与银行账户 联系地址：泰州市凤凰东路51号泰州市国土资源局二楼土地开发储备中心查阅资料和报名。 联系电话：0523 联系人：申女士 开户单位：泰州市财政局 开 户 行：中国农业银行泰州市海陵支行营业部 账 号：10－201101040058888 网 址： 泰州市国土资源局 二○一二年八月十一日 国有建设用地使用权挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经泰州市人民政府批准，泰州市国土资源局以挂牌方式出让泰地储告[2012]幅地块的国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为泰州市国土资源局，具体组织实施由我局指定下属事业单位泰州市土地开发储备中心承办。 二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、出让地块的基本情况及规划指标要求等： （一）地块位置出让面积土地用途规划容积率建筑密度绿地率出让年详见泰地储告[2012]出让公告： （二）地块范围：[2012]地块东至、南至、西至、北至； （三）：[2012]地块耕地； （）土地开发程度：[2012] 地块的开发程度达到三通一平（通水、通电、通路、平整土地），其中：[2012]地块通水通电通路按2012年月日出具的《承诺函》执行； （）投资强度要求等土地使用标准：[2012] 均应符合国家和省、泰州市有关规定； （）动工及竣工时间：[2012]地块竞得人须在约定交付土地之日起个月（截止201年月日）内动工、在年（截止201年月日）内开发完毕。（）规划建筑面积：[2012]地块不大于平方米，不小于平方米商务金融不大于平方米、城镇住宅不大于平方米。商务金融、城镇住宅的建筑面积不得相互调剂。 四、竞买资格及要求 中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可作为[2012] 的申请人参加竞买申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。境外企业和个人，需符合建设部等六部委《关于规范房地