异乡好居-卡迪夫租房攻略课件.pdfVIP

异乡好居-卡迪夫租房攻略 卡迪夫是英国很受留学生欢迎的城市 ，越来越多的留学生选择去卡迪夫留学 ， 但是由于学校的宿舍价格有些贵 ，并且很不容易申请到 ，所以很多学生选择校外 租房 ，但是对于初来卡迪夫的学生来说 ，本来就是零经验租房 ，再加上是零经验 在海外租房 ，所以更是难上加难。但是不要担心 ，今天异乡好居为您带来卡迪夫 租房攻略 ，希望对您有所帮助。 在校外租房有很多优点 ，比如校外租房的个人空间很大 ，价格相比学校宿舍 便宜一些 ，而且可以选择的区域也很多 ，但是有时候会碰到黑心的房东或者奇葩 的室友 ，所以小居在此提醒同学们 ，校外租房的时候一定要用你的慧眼去进行正 确的判断。 租房之前小居要教你几招 ，以免租房小白的你陷入租房陷阱 ： ①押金。卡迪夫租房的押金 ，是统一存到 council开立的 deposit scheme 里面。deposit scheme 的目的就是为了减少住房的押金纠纷 ，所以押金由第三 方保管。如果退房的时候押金存不合理的克扣 ，你可以去 council 进行申 诉,council会根据不同的情况来处理的。 ②council tax。在英国租房 ，除了房租之外 ，还需要交税。但是值得注意 的是 ，如果你是留学生 ，这个 counciltax是可以免除的。一般情况下 ，你租房 成功之后 ，可以直接向学校申请免除 council tax 的证明 ，这样就可以免除 counciltax 了。 ③住房合同。卡迪夫部分大学的 student union有专门的部门 ，负责为同 学们审核住房合同。所以在签订租房合同之前 ，你可以到 student union免费 找老师帮忙检查 ，看看合同的各项条款是否合理 ，以免今后出现不必要的麻烦。 ④房子卫生。有关卫生方面的问题是最容易被扣押金的理由了 ，在此小居建 议你在刚住进来的时候 ，一定要检查房子出现的问题 ，千万不要嫌麻烦 ，如果有 问题 ，要及时给房东反馈 ，如果没有给房东反馈 ，也建议大家及时拍照 （最好照 片上有显示日期 ），这样 ，在合同到期的时候 ，能够防止中介进行肆意克扣押金。 了解完以上注意事项 ，接下来小居为您介绍一下卡迪夫比较受留学生欢迎的 公寓 ： 1. Liberty Park Cardiff 住在 Liberty Park即住进了一切的中心。公寓所在的 Pendyris Street 是市 中心的一条街道 ，卡迪夫的繁华和热闹在这里一览无遗。Liberty Park有视频监 控、安保人员和电子门禁系统提供全天候安全保障 ，安全系数非常高 ，公寓提供 家政和维修服务 ，并且该公寓各种公共设施齐全 ，最重要的是 ，他有代收包裹的 业务。因为处于卡迪夫市中心 ，所以该公寓的交通非常便利 ，周围的吃喝玩乐的 地方也是应有尽有。总而言之一句话 ，住在这里真的是极方便的。 周围有很多购物商场 ，所以很受女同学欢迎。最重要的问题是 ，这么好的条 件下 ，这里的租金却没有想象中那么高 ，所以备受学生追捧。 从公寓步行到南威尔士大学仅需 15分钟 ，步行到卡迪夫大学需要 26分钟 ， 非常便利。 2. Shand House ： Shand House所有卧室都配有大床、现代化的独立卫浴和平板电视机 ，该 公寓位于卡迪夫市中心 ，交通便利 ，租金价格合理 ，比较容易让人接受 ，居住在 该公寓 ，安全保障问题不用担心 ，该公寓提供视频监控和安保人员 ，附近餐厅 ， 超市 ，大型购物商场应有尽有 ，距离卡迪夫都会大学步行 1分钟 ，卡迪夫艺术与 设计学院步行 1分钟 ，卡迪夫工程学院步行 1分钟 ，南威尔士大学 （Atrium校 区 ）步行 6分钟 ，卡迪夫大学 Cathy 区步行 6分钟 ，卡迪夫大学商学院步行 23分钟。因为十分便利的交通 ，这成为很多中国留学生校外租房的首选。