昆山九方城商业街推广思路加平面提报方案-深圳策达广告2015.pptxVIP

昆山九方城商业街推广思路;体验经济是全球经济的大趋势;PART1;昆山正在蝶变！ 一座经济实力超强的城市 一座传统与新潮不断冲击的城市 一座具有开放胸怀与视野的城市;大势所趋;;80年代：人民路商厦 90年代：亭林路精品街 00年代：北门路时尚街 10年代：九方购物中心;物业;市场洞察;PART2;本案位于城市东西、南北交通大动脉交汇处——同时紧邻（规划中）地铁2号线，交通可达性非常好。;;产品分析：综合体内唯一非自持商业，最佳投资机会 ;本案的独特性格是什么？以何驱动？ 塑造我们独有的核心竞争力！;先看九方城为昆山带 来什么样的生活变化？;国际总部商务区 高端餐饮风情区 高端住宅生活区 一站式现代生活体验中心 国际五星级酒店 BLOCK体验街区;九方城九方购物中心本案 顶级时尚+世界风情=财富动力 密不可分;本案的独特个性也渐自浮现;基于此前提下的定位、案名及业态建议，都将建立在引领城市新时尚商业中心、购物休闲中心的概念之下，为九方购物中心的品牌内涵升华。;PART3;我们是世界品牌的汇集者！;汇集高端品牌 尽享购物与都会的高效、便利;旋动世界的休闲、娱乐、居住的互动型规划 倍感轻松和闲适; 一座潮流时尚之城 尽享生活的品味; 颠覆现代商业模式的体验模式是我们 最大的核心竞争力;昆山大商业模式进化 第5代体验式商业登场;现代体验型商业开发模式特色DNA关键词：;对昆山商业市场而言： 尚未有一个体验式商业街的出现 而本案恰恰具备天时地利 ……;对九方而言： 九方购物中心的时尚中心、商业地标地位不可撼动； 做传统底商就是拉低九方购物中心的地位。 而做【体验式风情商业】可以灵活补充九方购物中心， 扩大商铺的辐射范围，增强全城消费群的吸引力。;对消费者而言： 这里是一站式身心放松目的地 这里是汇聚全球时尚的消费场 这是一种从未体验过的购物休闲生活方式 悠享同步世界的时尚品牌 悠享异国风情的慢调生活 悠享一站式购物休闲体验 ……;昆山首创 情景式艺术街区;国内体验式商业案例;一、深圳华侨城 水岸意式主题商业街;商业业态：室内商业功能设施室外化，与周边环境相互融合。以休闲餐饮、旅游相关产品和服务为主，烘托休闲度假消费氛围。;商业空间：错落有致、曲径通幽的商业街区布局营造别具风情的活力空间；;商业氛围：特色小品不仅引人驻足，同时营造出一个轻松的休闲氛围。;二、武汉光谷步行街2期 西班牙风情街;武汉西班牙风情街是全球最长?步行街--1350米光谷步行街的第2期，。西班牙风情街长329米，由6栋3~5层高的极具西班牙特色的建筑组成，中间串联棕榈泉、毕加索、加州海岸三大广场，拟全部引入国内外一线品牌，打造武汉首条旗舰店街。;在西班牙风情街，清朗明丽的地中海风情，凹凸有致的石材墙面，优雅别致的拱形门廊，精致内敛的铁艺装饰，色彩各异的店面窗篷，兼具古典气息与现代时尚的建筑群体掩映在绿树从中，西班牙浓郁风情错落隐现，奢华雅致的欧洲商街风格……建筑、雕塑小品与商业完美交融，逛街的趣味感油然而生，沉醉其中宛若穿行于另一个时空。;三、深圳书香门第上河坊 加勒比街区式主题购物乐园;开放式的独立店面，独特的建筑风格，打造商业特色形象 体验式的购物场景，人性化的自然景观、休闲设施，一站乐足 主题式商业街，五大主题功能进行业态组合，满足全程全套服务;;这样的世界，同步世界 时间;这样的世界， 24小时不打烊;这样的世界，最贵的不是潮流 而是，悠逸时光;时光街区;一个照顾24小时生活的“大圈子”…;这个城市最强的节奏…;分区业态规划建议;对投资者而言， 这里有与世界500强一起淘金的机会 这里是高端消费的理想天堂 这里有优越未来、优越地段、优越交通、 优质客群、优越品牌、优质伙伴 BUT： 地段、商圈、品牌等卖点在短期内不会产生质变 而体验式商业将会带来更多的客流 ;中心商圈 财富动力街区;案名 U`More;案名三 玲珑街;其他案名建议;以“情景式”街区为标识吸引客群 以独具特色的休闲生活文化吸引客群 以高人气全面提升项目的价值 为九方购物中心的震撼登场奠定基调。;一场流动的财富盛宴;广告语;广告文脉;【地段篇】 在北门商圈中心 更在城北新城中心 坦白说……比李嘉诚选的地段还好 【九尚坊】约70—277㎡临街铂金旺铺即将发售，仅140席！ 【交通篇】 萧林大道、柏庐路、北门路、紫竹路 四面交通大动脉交汇，规划地铁2号线 所以：你摊上事了，你摊上好事了 【九尚坊】约70—277㎡临街铂金旺铺即将发售，仅140席！;【客群篇】 在萧林路豪宅区，12万方商业地标中 五星级皇冠假日酒店后、5A甲级写字楼旁