万科物业管理工作细化执行与模板3.docVIP

施工单位 联系电话 装修面积 验收日期 申请装修内容 （包括装修项目、范围、标准、时间等） 验收内容 验收结果 整改内容 验收内容 验收结果 整改内容 结构 消防 公共区域/外立面 电气 门/窗 弱电布线/终端 茶水间 空调 地面 装修 天花板/楼板 电梯 给排水设施 隔墙 其他 工期执行情况 填报人签字： 填报日期： 年 月 日 质量验收情况 填报人签字： 填报日期： 年 月 日 项目验收总结 验收负责人签字： 验收单位盖章： 验收日期： 年 月 日 施工队名称 施工队预付 押 金 业主/住户 装修押金 物业管理处 验收意见 责任事务 助理签字 责任工程师 签 字 备 注 （七）装修押金退还流转单 单元号： 业主/住户名称： 装修公司名称： 流转部门 押金明细 物业管理处 施工证工本费： 元 装修垃圾清运费： 元 其他： 元 物业管理处经理签署： 日期： 年 月 日 工程管理部 施工用水： 立方米，冷却水 立方米，施工用电 度 租用电表： 个 其他： 工程部经理签署： 日期： 年 月 日 秩序管理部 秩序管理部经理签署： 日期： 年 月 日 财务部 财务部主管签署： 日期： 年 月 日 说明：此单作为内部流转单，不向外使用。 十四、年度预算管理执行工具与模板 （一）企业年度预算统计表 月份： 类别： 页次： 预算编号 预算科目 核算办法 核算金额 专用申请预算 预算金额 核准预算 备 注 用途 文号 金额 批示： 审核： 拟订： （二）物业管理费用预算表 序 号 支出项目名称 算 式 支出金额（人民币元） 月支出 年支出 一、物业管理处员工薪金 经理办公室 职位 人数 物业总经理 1 总经理助理 1 客户服务部 客服经理 1 客服专员 4 …… 二、物业管理办公费 1 办公低耗品 2 办公交通费 3 节日布置费 4 办公电话费 5 办公水电费 三、公共设备维护费 1 消防设备维护费 2 客梯设备维护费 3 空调设备维护费 4 电器设备维护费 …… 四、物业管理清洁费 1 写字楼厕所卫生纸 2 清洁剂、毛巾、工具类费用 3 垃圾清运费 4 清洁管理备用金 …… 五、绿化租用、管理费 1 外围绿化租用费 2 物业绿化水电费 3 室内绿化布置费 …… 六、固定资产折旧费 1 电脑 2 复印机 3 打印机 …… 七、物业公用水、电费 1 客梯、消防梯 2 生活水泵、排污泵 3 公共照明 4 会所用水费用 5 餐厅用水费用 6 ……