房建小区住宅教学楼施工组织设计.pdfVIP

第一节 编制说明 一、编制依据 1、 的图纸设计、工程招标文件和招标答疑文件。 2、 《建筑法》、 《工程建设质量管理条例》、 《工程建设标准强制性条文》，国家有关建 设工程规范、规定和标准(含标准图集)。 3、现场勘察观感。 4、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料。 二、基本承诺 本工程的发包方是北京市第二完全中学。工程质量要求高，施工组织富有挑战性，我公司作 为建筑施工企业，在工业建筑与民用建筑等方面都有很强的实力，针对目前市场经济的需要，我 公司提出集约化经营管理模式，树立“科技第一，质量第一”的战略思想，在企业每个环节和整 体生产经营过程、员工意识等方面形成了整体上科技进步的优势。对本工程而言我公司若中标， 愿负起应有的责任，优质、高效、安全、文明地完成本工程的施工任务。现作如下承诺: 1、工程质量:确保施工质量达到 “ ”工程标准。 2、工期目标:确保建筑工程在 日历天竣工交付使用，并争取提前竣工。 3、安全生产:在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故，安全负伤频率控制在3%以内，并确保 为 “北京市安全示范工地”(或安全达标工地)。 4、服务目标:信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主监督，使业主切实满 意。 以上承诺是今后施工中最主要指标，如我公司有幸中标，将把上述承诺列入合同条款之内， 并确保在施工全过程中达到并超过以上目标，以不辜负贵单位对我公司的信任。 第二节 施工程序总体设想及施工阶段划分 根据本工程特点和业主对工期的要求，我们将合理的部署各项施工资源，在施工力量、机械 设备、周转材料配备上，做到优化、合理，加强施工总平面管理，突出工程的主要矛盾，加强工 序的衔接和平衡协调工作，有计划、有步骤的组织施工，使工程做到优质、快速、安全。 一、工程概述 2 本工程位于北京市 ，建筑面积约 m ，抗震设防烈度为 度， 耐火等级 级。建筑内容包括设计文件中的土建、水、电工程，工程工期按招标文件要 求为 天，工程质量确保为 “ ”工程。 二、场地条件 1、土质：根据结构设计图纸中提供。 2、本工程现场 “三通一平”已完成，已具备施工条件。 3、道路、临时设施：场外有道路与本工程相通，场内需要修建临时设施、临时道路，临时 设施的搭设位置详见现场平面布置图。 三、 施工程序总体设想 根据该工程的施工特点，项目经理部全面进行统筹， 精心组织施工。本工程的工期较紧， 工程的整个施工过程以主体结构为主，各专业配合穿插进行施工，体现 “保工期，保质量”的原 则。施工区段的划分，采用平行流水，立体交叉施工。 （一）组织准备 为确保质量、工期，使各项指标落实到部门和个人，建立 （项目组 织机构如图所示），完善有关人员编制。建立项目施工承包管理的各级责任制，成立以项目经理 为主的施工管理系统和项目技术负责人为主的技术管理系统，做好施工前的各项技术管理准备工 作。 （二）技术准备 1、组织有关人员熟悉学习图纸及有关设计文件，并进行会审，明确设计意图。 2、编制单位工程施工组织设计，提出平面布置图，机械需要量计划及进出场时间，提出有 关劳力组织计划及材料计划等。 3、技术交底:技术交底的内容包括图纸交底、施工组织设计交底、设计变更交底、分项工程 技术交底。 技术交底采用三级制，即项目技术负责人→施工员→班组长。项目技术负责人向施工员进行 交底，要求细致齐全，并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进 行交底。施工员接受交底后，应反复、细致地向操作班组进行交底，除口头和文字交底外，必要 时要进行图表、样板、示范操作等方法的交底。班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论， 保证明确施工意图。 （三）现场准备 1、做好现场清