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论建设项目投资环境 　　On Project Investment Environment 　　 　　 He Qiduo 　　（Yunnan University of Finance and Economics，Kunming 650221，China） 　　 　　摘要： 建设项目投资环境是影响建设项目投资效果的决定性因素。建设项目投资环境主要包括投资硬环境和投资软环境。对建设项目投资环境的分析在建设项目投资决策中具有重要意义。 　　Abstract: Construction project investment environment is the decisive factor that influence project investment effect. Construction project investment environment mainly include investment hard environment and investment soft environment. The construction project investment environment analysis is of great significance in construction project investment decision-making. 　　关键词： 建设项目 投资环境 投资硬环境 投资软环境 投资决策 　　Key words: construction project；investment environment；investment hard environment；investment soft environment；investment decision 　　中图分类号：[TU-9] 文献标识码：A文章编号：1006-4311（2011）15-0063-02 　　0引言 　　建设项目投资环境是影响建设项目投资成败的决定性因素，是决定建设项目在技术上、经济上和政治上是否可行以及在多大程度上可行的前提条件。在一个建设项目的水、电、交通运输等基础设施、原材料供应市场、产品市场或劳动力供应等方面的任何一个条件不具备的情况下冒然进行投资必然会造成巨大的投资损失。在一个政治动荡不安的国家或地区进行投资同样可能造成血本无归的后果。因此，在建设项目投资决策中充分重视对建设项目投资环境对建设项目在建设期及其投产或交付使用后的可能影响进行评价，对影响建设项目投资、建设、生产运行或使用的任何一个投资环境因素进行深入、细致的调查和分析对建设项目投资决策、保证建设项目投资效果的实现具有极其重要的意义。 　　1建设项目投资环境的主要内容 　　建设项目投资环境是指一定区域内影响或决定建设项目投资的各种因素及其状况。投资环境的各种因素可能都会不同程度地对建设项目投资及其建成投产或交付使用后的运行起着决定性作用或影响。但是，并不是每一个建设项目都必然地受所有的投资环境因素影响或决定。因此，我们一方面有必要全面地把握构成投资环境的各种因素及其变动规律，另一方面又应当对投资环境对具体的建设项目的影响或决定作出具体而恰当的分析和评价。 　　1.1 投资硬环境亦称实体环境、有形环境或投资硬件，是指在一定区域内的，决定或影响建设项目投资的，具有实体性质的各种因素及其状态。 　　1.1.1 基础设施基础设施是指进行建设项目投资、维持建设项目生产经营（使用）正常运转以及区内生活的基本硬件设施。其主要内容为：①交通设施：包括航空运输、铁路运输、公路运输的路线建设及运输工具等方面的设施；②通讯设施：包括有线通讯设施和无线通讯设施（如有线电话、无线电话、传真、传呼、邮件传递设施等）；③水电设施：包括给水设施、排水设施、供电设施；④供气设施：包括煤气设施和暖气设施。通常指的基础设施主要指前三项，后一项则是针对于特别区域（如北方）或特别项目（如以煤气为燃料或投资者认为生活用煤气方便的建设项目）的。 　　1.1.2 配套设施是指与建设项目建设或建成投产（交付使用）后的生产、经营或生活配套的硬件设施。配套设施既能够间接地影响建设项目的建设，又能够对建设项目建成投产（交付使用）后的生产、经营、使用或生活产生影响。因此，建设项目配套设施是构成建设项目投资环境的重要内容。配套设施包括：①教育设施：即能为投资者及建设项目营运的各级员工及其家属提供教育机会的设施，包括托儿所（幼儿园）和各种层次的学校；②生产服务设施：即能为建设项目正常生产提供各种服务的设施，包括安装、修理、各种零部件销售的设施；③生活服务设施：即能为投资者及建设项目在建设及生产经营使用中各级员工提供服务的各种设施，包括副食品供应设施（如农贸市场）、生活用品设