华发社区金融解决方案V1.1.pptxVIP

;1;;行业背景;方案目标;;我们的调研数据;期数房型;理财产品购买习惯（总体年龄维度）;理财产品购买习惯（性别期数维度）;对华发理财产品意向（总体年龄维度）;对华发理财产品意向（性别期数维度）;;;社区金融平台功能架构图;社区金融平台内容;;第一PPT模板网 ;资金托管模式; 平台服务于传统的P2P互联网金融行业，根据业务模式的不同，融资平台产品相应的定制不同的业务版本。 1、传统的P2P业务模式 2、针对小贷、担保公司、证券公司 而定制的P2B模式;P2P融资平台流程; P2P配资平台，即借款人缴纳一部分保证金作为担保，以一定杠杆比例进行配资进行股票操作。出借平台根据借款人所缴纳的保证金，设置仓位警告线、强制平仓线，确保投资者的资金安全。在这种模式下投资者可以得到足够的盈收益；借款人的股票、期货交易将会得到充足的资金支持，交易所获盈利、亏损全部属于借款人所有，配资公司不承担交易风险。 ;P2P配资平台流程图; P2P众筹平台 众筹自国外crowdfunding一词，即大众筹资或群众筹资。由发起人、跟投人、平台构成。具有低门槛、多样性、依靠大众力量、注重创意的特征，是指一种向群众募资，以支持发起的个人或组织的行为。一般而言是透过网络上的平台连结起赞助者与提案者。 在国内的众筹平台中，多为科技公司、房产公司。;P2P众筹平台流程图;预付卡管理平台-应用系统架构图;预付费一卡通系统-平台架构图;预付卡系统与社区金融平台对接;社区金融-SWOT分析;; 车辆质押贷款，二手车购买。王先生想购买一辆价值50万的二手车，首付15万。二手车车行提供为期一个月的贷款服务，在银行贷款放款之前，车行先为王先生垫付剩余35万，以车辆为质押，王先生在此期间支付15%年化利息给平台。银行贷款放款后，王先生向车行支付剩余款项35万以及4375元利息，赎回质押车辆。 P2P平台充当中介，投资人根据平台所发布的二手车质押贷款信息，在线投资。平台将融得的资金交给车行作为贷款款项。; 王先生缴纳1万元作为保证金，以1：5的配资比例配资到本金6万元，期限1个月，年化利息18%。万先生将融得资金在平台所提供的HOMS软件中进行股票投资操作。1个月后，归还融资资金5万元，支付利息900元。 投资人李先生根据平台所发布的配资信息，选择投资项目，支付投资金额1万元，到期后获得收益150元。;P2P众筹平台发布一条购房优惠信息，房产公司根据2个月内筹集到的资金对意向购房者有相应的优惠，由投资人提交购房意向金5万元。如到期投资人放弃优惠，可享受年化8%收益。 第一阶段众筹目标100万，所提交意向金者可享有房价9折优惠； 第二阶段众筹目标1000万，所提交意向金者可享有房价85折者优惠； 第三阶段众筹目标5000万，所提交意向金者可享有房价8折优惠。 王先生在P2P平台上支付5万元意向金，2个月后，平台共募集到3000万的资金，那么王先生可享受购房85折优惠，在线下缴纳剩余购买房产所规定的款项；如果王先生不满意该优惠而放弃，可获取平台年化为8%的收益，即333.33元利息。 ;产品基本形态 超低投资门槛：500元起； 高额收益回报：年化收益预计达35%以上； 投资锁定时间：90天以上（具体天数根据项目设定）； 房源参与方式：低于市场价20%以上； 房源出售方式：将购得房源进行拍卖（具体拍卖形式与出售价格须特别规划）； 投资回报方式：将房源溢价部分所得按参透比例分配给投资者； 预计吸收客户：200人/次（实际数量将根据房源价值须特别规划）； 认购条件：500元/份，每人限购10份（限购份额可根据房源数量进行设定）。;金融产品示例：华发淘惠房;产品特点 低门槛，容易进行投资决策 高收益，吸引客户参与 广参与，客户参与面宽、参与积极性高 低成本大效应，助力楼盘宣传造势 提前蓄客 精准蓄客 互联网金融，绝对的营销亮点;合作模式;产品基本形态 高额收益回报：年化收益预计达14%（基金+房积金）； （未购房享受5%左右基金收益，购房再享华发补贴9%左右房积金收益） 锁定购房时间：180天内购房，灵活存取； 预计吸收客户：30000人（实际数量须特别规划）； 认购条件：2万起存，每人限购10份。;产品特点 高收益率，吸引购房用户 高流动性，资金随时买房 大幅提前蓄客时间 精准蓄客，精准推荐 互联网金融，绝对的营销亮点;华发 发行淘房宝;金融产品示例：华发淘房宝;;李先生， 男40岁，大型企业中层，月薪30k，在平台购买20W元P2P理财产品;张阿姨， 女60岁，国企退休，积蓄80万，在平台购买8