我国房地产金融政策的有效性及时滞性研究.pdfVIP

论文题目：我国房地产金融政策的有效性与时滞性研究 专 业：产业经济学 硕 士 生：杨召蒙 （签名） 指导教师 ：余 非 （签名） 摘 要 国内对房地产金融政策的研究与起步较晚，政府运用房地产金融政策进行调控的实 践经验并不丰富，甚至房地产金融政策方面的理论与实证研究也缺乏系统性和深度，所 以本文就房地产金融政策的有效性与时滞性展开研究。 本文以房地产金融政策的有效性与时滞性为研究对象，采用理论分析与实证分析相 结合、定性分析与定量分析相结合，综合运用宏微观经济学、政策论、系统论、计量经 济学的多方程分析等多学科知识，结合我国房地产金融政策实践历史，对我国房地产金 融政策的有效性与时滞性进行深入分析。论文在对房地产金融政策有效性与时滞性的理 论进行综述研究的基础上，建立了有效性与时滞性的政策传导机制，最终构建了房地产 金融的目标和政策体系。基于经济波动周期中 （1988 年-2011 年）的房地产金融政策对 我国房地产金融政策的实效性进行评析，结合时滞性存在的原因以及产生的关键环节即 政策制定环节，探索并构建科学的房地产金融政策制定模型。 文章采用计量经济学的多方程系统分析方法包括：单位根 ADF 检验、Granger 因果 关系检验、Johansen 协整检验、向量误差修正 （VEC ）模型、广义脉冲响应函数方法、 方差分解方法，从定量角度分析我国房地产金融政策效力，突破以往学者对房地产金融 政策进行定性分析的层面。综合理论与实证分析结果提出解决房地产金融政策有效性与 时滞性的建议。最后在对 “十二五规划”进行深入研究的基础上对我国 2012 的房地产 金融政策趋势进行预测。 关 键 词：房地产金融政策；有效性；时滞性； 研究类型 ：应用研究