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消防设施维护保养记录 单位名称 检查日期： 年 月 日 火灾自动报警系统 检查项目及内容 检查情况 1、消防控制室工作环境。 2、火灾报警控制器、联动控制器、楼层显示器、探测器、手动报警按钮等是否正常完好。 3、火灾报警控制器的自检功能、消音、复位功能，故障报警功能，火警优先功能，报警记忆功能和主、备电源自动切换是否正常。 4、对探测器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。 5、对手动报警按钮进行模拟火灾试验和故障报警试验。 6、对声光报警及警铃进行模拟火灾响应试验。 7、测试手动和自动（或模拟自动）试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。 8、对线路进行检查、维修。 自动喷淋灭火系统 1、检查消防泵房工作环境。 2、检查消防泵、稳压设施、控制柜、管网、阀门、报警阀、喷头、水泵接合器、储水设施（含储水量）等是否正常完好。 3、进行手动和自动起泵试验，进行主、各泵自动切换试验。 4、用末端防水装置进行试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动起泵功能和信号显示是否正常，检查最不利点处水压力（注明压力值）。 5、利用报警阀土的放水试验阀放水，试验系统供水情况，测试报警阀、水力警铃、压力信号等是否正常。 6、试验与消防控制联动功能，信号反馈是否正常。 消火栓系统 1、检查消防泵房工作环境。 2、检查消防泵、稳压设施、控制柜、管网、阀门、室内外消火栓、水泵接合器、储水设施（含储水量）等是否正常完好。 3、进行手动和自动起泵试验，进行主、各泵自动切换试验 4、对屋顶消火栓或最不利点消火栓进行串水试验，检查管网压力和水质及消防储水量（注明压力值）。 5、试验与消防控制室联动功能，信号反馈是否正常。 气体灭火系统 1、检查储瓶间及防护区的工作环境。 2、检查系统贮气瓶、驱动瓶、瓶头阀、选择阀、管网（包括高压软管）、喷嘴、紧急按钮、声音等设施是否正常 3、检查储气瓶、驱动瓶内气体压力是否合格（不小于设计压力的90%） 4、每半年对灭火剂贮存容器进行称重检查，灭火器净重不得小于设计量的95% 防火分隔系统 1、检查防火门、防火卷帘门周围有无障碍物，能否正常起闭（按安装量的30%进行手动试验）。 2、试验自动方式启动防火门、防火卷帘门 3、每半年通过消防控制室进行联动试验，检查防火门、防火卷帘门、挡烟垂壁动作及反馈信号是否正常。 应急标志 检查应急照明和疏散指示是否正常，并测试其照度是否符合要求。 防排烟系统 1、检查排烟机、送风机机房环境。 2、检查系统风机、送风口、防火阀、控制柜、排烟口等设施是否正常完好。 3、对排烟口进行模拟火灾试验及联动送风机、排烟机试验。 4、每半年试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。对全部防火阀进行手动试验 5、每半年通过消防控制室进行联动试验，检查送风机，排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常，并测试前室、楼梯间的正压植。 消防通讯设备 1、检查电话插孔，对讲电话、播音设备、扬声器等设备是否正常完好。 2、试验电话插孔和对讲电话的通话质量。 3、试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否符合要求。 移动灭火器 1、检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志是否符合要求。 2、检查灭火器的压力、重量、有效期等是否合格，必要时做喷射试验。 其他消防设施 1、配合使用单位试验自备发电设施能否正常切换和发电，测试投入时间。 2、配合使用单位试验消防点特的迫降功能是否正常。 3、试验消防电源的末端功能是否正常。 4、配合使用单位进行切断非消防电源切断试验。 5、检查消防疏散通道是否畅通。 备注 现场人员（签字）： 维保人员（签字）： 甲方 项目主管（签字）： 管理单位（签字）： 项目主管（签字）： 管理单位（签字）： 维保单位（签章）：