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【异乡好居】房价低于$350,000澳元且发展快速的澳洲城区 西悉尼是澳洲发展最快速的城区 ，买家花费不到$350,000 澳元便可入驻当地的澳洲房 地产市场 ，而很多新南威尔士之外的聪明买家则把目光转向稍偏远的地区。 在一些城区 ，一室和两室单元房的房价年增长率高达 13.2%。 经济实惠的价格是众多房产追求者的主要关注点 ，小居 （异乡好居 Uhouzz ）帮大家查 询了最高均价为$350,000 澳元的一室和两室单元房 ，以便找出发展最快的城区。 数据表明 排名前 10 的城区中有 8个位于新南威尔士州 ，其他 2个则来自维多利亚州。其中 ， Cabramatta 占据前十中的两席 ，其一室和两室单元房的年度增长率均高于 10%。 Penrith则为房地产市场上 （价格低于$350,000 澳元 ）年度增长率最高的城区。由 RP data 向 .au提供的数据表明 ，外西区的一室单元房年度增长率为 13.2% ， 其售价中值为$295,000 澳元。 排名第二的是 Box Hill ，位于墨尔本东部 ，当地一室单元房的房价中值为$305,000 澳 元。Box Hill是颇受中国投资者欢迎的城区 ，在过去 12个月里 ，其年度增长率为 10.9%。 排名第三的是位于悉尼西南部的 Liverpool 。位于这个大都市市中心的一室单元房房 价中值为$285,000 澳元 ，其年度增长率为 10.6%。 Frankston位于墨尔本东南部 ，被誉为单元房年度增长率排名第二的区域。 LJ Hooker Penrith销售主管 SteveThomas表示近期基础设施的改善和悉尼第二大机 场 （位于 Badgerys Creek ）的建设都促进了 Penrith房地产的高速发展。 他提到 ，对于无法购买高价位现房的首次置业者而言 ，单元房已逐渐成为更具吸引力且 经济实惠的一个选择。 “我们能看到 ，这些单元房已开始深受人们的追捧” ，Thomas说。 “从前 ，只有投资者才会关注单元房 ，而那只是理性投资”。 “如果这些投资者采纳我们的建议引进新厨房和浴室 ，他们将获得可观的收益。” 走出城市 除了新南威尔士州之外 ，买家还将视线聚焦在主要的首府城市和许多地方性中心城市 （基本都是该州内排名靠前的城市 ）。 在维多利亚州 ，Bendigo和 Geelong 中心的两室单元房年增长率达到 7.7%-8.5%。 在昆士兰州 ，排名前五的城区都位于 Toowoomba 的南部 ，其两室单元房的年增长率 达到 5.7%。 在西澳大利亚州 ，Geraldton居于榜首 ；而在北领地 ，Alice Springs则傲视群雄。 Toowoomba深受投资者的喜爱 Property Bloom房地产开发公司的首席执行官Jo Chivers说 ，地方城市为寻求单元 房的买家提供了绝佳的选择。 “在地方城市 ，澳洲房地产市场的单元房需求量大 ，租赁者、需求小户型的年长者和年 轻人士尤为亲睐单元房。”她说。 “在租赁市场 ，单亲父母是这类房产的最大消费群体” Chivers指出地方城市的买家通常寻找毗邻 CBD且可以步行去学校和当地巴士站的单 元房。 “坐落在超大地块上且带有宽敞庭院的房产是人们一直梦寐以求的居所。” 各州排名前五的城区 排名建立在最大中间值为$350,000 澳元的基础上 ，且单元房都为 1室或 2室居所。下 面所列信息从左到右依次为城区、单元房类型、年增长率、房价中值。 新南威尔士州 Penrith – 1室 – 13.2% – $295,000 澳元 Liverpool – 1室 – 10.6% – $285,000 澳元 Cabramatta – 1室 –