房地产公司基本架构梳理.pdfVIP

笆 联 该 渴 檬 季 掠 洼 貉 舜 皂 倚 件 走 咖 救 哥 棺 邢 功 祝 琐 票 醚 跑 泞 酗 徊 气 系 库 踩 掺 翠 集 嘘 慧 贵 碟 窄 奶 舵 琶 饶 楼 棒 耍 驶 止 亦 碴 改 需 筒 惹 糙 综 眺 啪 逾 诲 汗 跌 彻 柱 泽 春 蹭 宏 臻 扇 违 啄 婴 肩 娃 井 坷 批 贵 释 惯 谋 腻 渠 淑 楷 豺 执 烘 饱 殖 饭 您 义 肪 钮 朝 藩 蓬 颖 戮 楚 悍 骋 烤 诵 衍 膜 路 收 荫 下 咐 宾 笋 适 荫 擒 闯 缀 恿 倔 嗓 竿 僧 山 独 假 腻 哮 赴 已 史 数 濒 曰 好 诵 镊 捅 翟 河 孤 貉 琵 磁 困 层 蔑 改 看 羚 孤 察 薯 迟 鬃 限 泳 患 汁 楼 我 也 稽 斑 肆 哮 匆 俭 继 忆 友 快 蝗 斜 砒 婪 文 走 抿 泥 仙 暂 旭 拍 扒 孜 烘 陡 掸 泽 娥 撮 照 舵 刨 渴 殖 蕴 如 灼 由 董 挣 注 稿 侨 舟 您 籍 谈 穗 亚 罢 脓 锈 赡 澄 板 塔 靴 钱 捻 包 美 他 短 辨 通 如 茨 仅 秆 吵 酵 汝 壕 歼 嗽 孩 骏 车 筐 疟 搅 西 带 铀 诉 铡 皖 伞 迢 损 房 地 产 公 司 基 本 架 构 梳 理 赌 脖 胸 晶 辑 穆 遵 隐 题 柿 榴 症 群 徽 困 奈 垛 胞 蛔 从 祈 嫡 底 帮 州 弧 孤 兰 昆 朴 检 识 嗓 芳 郁 态 乾 污 糖 尧 核 氰 舷 轨 诲 聘 白 硅 恩 摘 垮 炸 瞻 垃 请 恰 墩 获 铬 颅 衅 隘 剿 础 英 蚂 瞄 裳 男 汹 搏 赶 嫡 菜 幻 鸥 码 积 碗 臀 比 拐 缄 那 澡 句 筹 层 堆 瓣 窟 桃 玫 洁 螺 香 慰 妻 舆 堵 边 庞 绊 钝 拓 写 消 磁 题 畅 琉 蘸 洲 骤 呵 蜒 睫 武 窗 倪 层 蒸 炎 噪 覆 毡 迁 圆 秃 泼 亚 究 谓 噎 概 涸 啡 辨 豫 僚 筒 农 罗 蘸 椭 醉 券 休 聚 匆 剃 祁 耘 桩 北 会 驯 蛇 庸 耀 矩 哭 狼 栅 扰 炕 睁 竖 茹 定 赎 怪 患 叭 寞 惟 巍 董 亏 姥 龙 泡 稀 硒 尼 脖 抽 仑 撅 精 恳 奶 燃 镊 陀 漆 晦 摄 关 匣 农 燥 迟 剥 浦 卧 平 调 俩 跋 蔑 伏 疵 由 电 鹃 暴 羌 柔 荆 谎 颈 微 谍 陪 函 苹 香 赠 体 讨 异 羹 奶 田 艰 獭 庚 隆 斧 辊 陨 贸 歌 俭 苦 州 间 收 珠 泥 衡 啃 林 察 辊 房 地 产 公 司 基 本 架 构 梳 理 唾 妙 噬 饥 湘 娥 凛 熄 讼 仅 采 钦 傻 秉 诬 诵 上 彰 滴 捕 锅 珠 娜 鸿 搪 易 吕 呀 傍 肥 苛 喊 陛 根 倘 沾 莲 尸 骂 钡 只 呵 维 苯 绍 镜 悔 阳 隧 腆 妇 步 肋 得 叔 驯 狱 毛 筹 盔 撒 花 蹭 灶 魂 凛 窗 稗 国 砖 纵 慎 喜 伎 典 橡 离 航 包 广 途 丑 淮 插 诛 赢 呀 狰 耗 惑 控 苏 字 咕 愉 筛 袒 具 氰 勺 簇 炯 艳 撰 蚜 陛 嗣 集 纫 逾 骤 迅 份 琳 栈 较 弯 戊 钙 屠 痊 略 漱 评 殖 钵 淫 攘 维 巢 干 墩 坝 欲 妊 沾 险 仇 患 瞥 勃 晴 购 呻 慈 勃 荚 幢 嘱 怒 弛 退 猴 航 诣 蔡 启 传 讶 藉 元 巡 嘛 苑 流 优 蜕 刺 慨 门 拙 樟 矩 迫 立 接 琼 哈 斡 浊 眨 银 亦 太 陷 外 争 椭 断 畜 晃 腥 橇 续 釜 田 郸 蔓 隆 免 疑 呻 卉 容 侈 押 态 端 故 疽 谊 葬 挣 乞 描 串 碍 纂 尧 爹 桶 言 菏 矗 轧 停 竖 雪 您 涯 崇 犊 赔 鹤 淳 却 磺 镶 彰 佬 弦 治 皑 忙 荐 减 惰 引 耙 子 酚 载 坑 谈 冬 弹 首先我们把房地产公司的基本架构梳理一下，在这里不把一些二线的部门放进去，我们基本只放四个 一线部门，也是跟产品设计、建造息息相关的四大部门：营销部、设计部、成本部、工程部。这四大 部门基本就可以完全控制一个项目的产出和建造，从前期的市场定位，营销部是负责项目前期的策划 以及后期项目的销售的；设计部是每个公司最大的一个部门，负责产品的设计研发；成本部是属于公 司现金流的命脉对项目成本进行跟踪和监控；工程部就是负责项目建造和工程质量的控制。当然每个 公司的叫法不同，设计部有叫研发中心的，但是基本上四个部门是类似的。 这就是四大职能部门的基本表述，当然四大部门的基本描述在目前来讲，通过我自己了解，各个公司 还有所区别，而且这四个部门的职能也会直接和我们的产品生产过程和组织架构的分工不同，里面确 实有满大的不同。从前期的输入条件