日本城市复兴中的旧城改造和新城开发.pdfVIP

商 业 日本城市复兴申的旧城改造和新城开发 黄爱光 日本是一个城市化率极高的国家，在亚洲率 六本木新城是一座集办公、住宅、商业设施、 先实现了农业现代化和农村城市化，城市和乡村 文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的 基本实现了无差异。目前 日本本国民大约42％住 建筑综合体，具有居住、工作、游玩、休憩、学 在东京、大阪、名古屋等3大城市的50公里圈内。 习和创造等多项功能。 3个城市圈，再加上主城市和一批中小城市，大 部分将居民居住在城市。在这样一个高城市化率 的国家，旧城的改造和新城的开发在商业上的表 现就是商业的发展逐步完善和成熟。 一 、 都市繁华区再开发计划中的六 一 本木新城 以东京为例，东京典型的城市复兴计划就是 作为都市再开发的六本木新城的成功。 六本木新城是东京及银座和新宿之后的又一 个新崛起的新型综合商业体，并逐渐发展成为东 京的一个副都心，是 日本都市在开发计划中规模 最大的项 目。该项 目占地接近十二公顷，总建筑 面积为7 6万平方米，总投资达到 2 7 0 0亿 日元。 从 1 986年开始，六本木新城开始进入周密而 严谨的规划及论证期，1 9 9 8年正式动工建设， 2000年完工，200 3年开业。六本木新城是按照 图：六本木新城实景 下个世纪理想东京风貌而建的社区，现已发展成 为 日本东京著名的购物中心和旅游中心，被东京 六本木新城的成功并不在于摩天大楼和高档 本地人视为新世纪的新都市概念建筑体。每 日慕 住宅，而是这一区域的规划者通过精心营造和完 名前来这个集时尚名店、五星级酒店、餐厅、朝 美营销而赋予的独树一帜的品位和生机勃勃的创 日电视台、美术馆、住宅于一身的游客，多不胜 意。六本木新城摆脱了以往新兴商圈所刻意打造 数。目前的客流量达到 1 0万人，同时就业人数约 的时尚精品概念，而是以艺术为核心，以美食为 为2万人，居住人数约为2千人。 主题，并注入乐园般的梦想与童趣气味，塑造出 既时髦却又亲和有情味的独特生活享乐氛围，令 游客为之倾倒。 六六星人 【口岁口岁星人】(R O k U R O kU Seijin)是六本木新城的吉祥物，它的作者是因着为 LV绘制手提包而闻名国际时尚界的画家村上隆。 在新城里，处处展示着以为六六星人主题的缤纷图 绘，村上隆借此把六本木新城比拟为一个现实之外 的乐土，时时充满了天真无邪的欢声与笑语。 图：六本木设施布局图 艺术的精髓深深地植入到了六本木的氛围之 BEIJING● BUS INESS 中。除了森艺术中心 (Mori Arts Center)、森 然、凸显食材原味，并兼容东西方跨国风格。 美术馆 (