公共建筑物保守管理のてびき ［基础编］ - 京都市.pdf

公共建築物保守管理のてびき ［基礎編］ 京都市都市計画局公共建築部 1 はじめに 公共建築物は，行政サービス提供の施設として広く市民に利用されるものであり，また， 市民の大切な資産でもあります。そして，地球環境保護の観点からも，公共建築物は可能 な限り長期間使用していく必要があります。 公共建築物を，公共財産として長期にわたって安全で美しく快適に利用していくためには， 適切な時期に点検や修繕等を行うなど，日常の保守管理に気を配ることが大切です。 本てびきは，一般の施設管理者の方々にご利用いただくことを目的に，「建物のしくみ」 「維持管理の方法」「災害に対する備え」など，建築・設備全般の一般的な事項と保守管理 の基本的な内容について分かりやすく解説したものです。 目次 建築編 ……… 1 １ 屋上・屋根 ……… 2 ２ 外壁 ……… 4 ３ 内装 ……… 6 ４ 建具 ……… 8 ５ 水廻り ……… 10 ６ 外構 ……… 11 電気設備編 ……… 13 1 受変電設備 ……… 14 2 分電盤設備 ……… 16 3 コンセント設備 ……… 18 4 屋外電気設備 ……… 20 5 情報通信設備 ……… 21 6 電気が突然消えたら