‘国立屏东大学设置太阳光电发电系统场地利用’租赁契约书 - 营缮组.pdfVIP

「國立屏東大學設置太陽光電發電 系統場地利用」租賃 契約書 出租機關 ：國立屏東大學 （以下簡稱甲方） 承租廠商 ：○○ (以下簡稱乙方) 雙方同意訂 立『國立屏東大學設置太陽光電發電系統場地利用 』租賃契約， 共同遵守，其條款如下： 第一條 本租賃 契約書用詞定 義如下： (一) 太陽光電發電設備：指利用太陽電池轉換太陽光能為電能之發電設備。 (二) 出租機關：指標租本校所屬國有 不動產供設置太陽光電發電設備之簽約 主體，如行政機關、機構或學校。 (三) 標租機關：指標租本校所屬國有 不動產供設置太陽光電發電設備之業務 執行機關。 (四) 不動產管理機關：指本 校所屬國有 不動產之管理機關（單位）。 (五) 峰瓩（kWp ）：指太陽光電發電設備設置容量計算單位，為裝設之太陽 光電模組於標準狀況（模組溫度攝氏二十五度，空氣大氣光程A.M. 一 點五，太陽日照強度一千 W/㎡）下的額定功率輸出。 (六)承租廠商：指優先取得與出租機關簽約資格之得標人，並締結 契約者。 (七) 場地利用租金百分比：指投標廠商願支付的售電收入百分比，採公開標 租方式得出。 (八) 場地利用租金 ：指太陽光電發電設備售電收入乘以場地利用租金百分比 所得價款。 (九 ) 補償金：指承租廠商未辦理續約仍繼續使用，應繳納前一年度場地利用 租金 一點五倍之金額。 第二條 租賃範圍： (一)指於不影響原定用途情形下，可供設置太陽光電發電設備 之處所，詳 租賃標的清冊 ，乙方應自租賃標的清冊內，挑選並評估合適場址設置， 據以完成標租設備設置容量。 (二)前項國有 不動產之租用，不得違反屏東縣 (市縣) 有財產管理自治條例、 國有財產法及其施行細則 、國有公用不動產收益原則、民法、建築管 理及其他法令之規定。 (三)為使甲方有效管理太陽光電發電設備設置現況，乙 方應於申請再生能 源發電設備同意備案前，填妥租賃標的清單設置容量及設置面積，並 經管理機關用印後， 1. 將該租賃標的清單(挑選之總標的須達標租系統設置容量) 一式 四份於○○○年○○月○○日前行文至標租機關審核備查。由 乙方、 管理機關（單位） 、標租機關各執一份，餘由甲 方存執。每逾一 日未提供租賃標的清單，按日收取 ○○○○元之逾期違約金。 2. 該清單經審核通過後，如需變更內容，亦需再送標租機關審核後 始得變更。 (四)前項租賃標的清單應包含下列內容： 1.聯絡窗口。 2.建物現況。 3.設置地址。 4. 以本校各校區為一單位設置容量 或面積( ) 。 5.建物之坐落地號。 6.設置建築物之建號。 設置之不動產為建築物屋頂者須附( ) 7備註. 。 (五)承租廠商所申請設置 之太陽光電發電設備，其規劃設計、採購、施工 安裝及工業安全衛生管理，與太陽光電發電設備之運轉、維護、安全 管理、損壞修復、太陽光電發電設備所造成的人員受傷、建築物的防 漏措施及稅捐等一切事項，概由承租廠商 全權負責，與出租機關無涉。 (六)承租廠商設置太陽光電發電設備前，需評估標租建築物是否有漏水情 事的可能，若有則承租廠商 需進行防漏措施;太陽光電發電設備建置完 成後，標租建築物若有漏水的情事發生 ，概由承租廠商全權負責 。 第三條 太陽光電發電設備規格及要求： (一) 太陽光電模組： 使用的太陽光電模組產品須全數符合經濟部標檢局「台灣高效能太陽 光電模