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浅议提高投资估算编制准确性措施摘要：投资估算是项目主管部门审批项目的依据，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要依据。文章就如何提高投资估算的准确性提出了一些看法。 关键词：可行性研究；投资估算；工程造价 工程项目的工程造价的计价过程包括决策、设计、施工、竣工决算四个计价阶段。投资估算是项目投资决策过程中，依据现有的资料和特定的编制估算方法，对建设项目的投资数额进行估计，它是编制项目建议书和可行性研究的重要组成部分。投资估算的准确度，不仅影响到建设项目前期决策是否正确，经济评价结论是否可信，而且也直接关系初步设计概算和施工图预算的编制，决定了项目的目标能否在规划的资金限度内实现。因此，全面准确的估算建设项目的投资，是可行性研究乃至整个项目决策阶段造价管理的重要任务。对于设计院来说，如何提高投资估算编制的准确性，是需要不断深思的问题。 一、目前影响投资估算准确性的原因分析 目前在实际工作中，投资估算的工程量一般是以设计人员提供的设备材料表、方案图纸为依据，定额以投资估算指标或概算指标为依据，对一些大型的、不常见的设备材料价格进行询价、编制。实践证明，有很多因素影响了投资估算的准确性。 （一）设计文件深度不够 由于投资估算还处在项目前期阶段，设计人员提供的工程量不可能与初设或施工图完全一致，容易出现一些工程量方面的遗漏，经济人员依据设计人员提供的工程量来进行投资估算，肯定会有一定的误差，影响投资估算的准确性。 （二）计价资料方面的时效性较差 由于上级造价管理部门没有发布最新的定额或相关计价依据，我们在编制投资估算时有些还在依据几年前的定额。对于石油工程来说，没有与实际工作联系很紧密的投资估算指标，而且投资估算指标编制过粗，而实际工作中却是千差万别，设计人员开列的工程量往往是小到阀门、管件的内容，所以编制估算时，使用估算指标的几率很小，经常使用的是概算指标，因此就很容易出现概算超估算的现象，因为初步设计概算依据的也是概算指标，这样势必会影响投资估算的准确性。 （三）设备材料价格影响投资估算的准确性 设备材料价格对于工程造价的准确性来说至关重要，因为一个建设项目，设备材料价格占的比重很大。有些设备材料由于价格渠道不顺畅，无法了解到确切的生产厂家及价格，造成价格与实际脱节，难以真实反应设备材料的实际价格。 （四）与项目施工现场的结合不够 在设计单位，造价人员很少去施工现场，对于现场情况描述往往是与设计人员的交流中获得，有时由于没有与设计人员沟通，容易造成少算或漏算。 （五）造价人员的工作经验和态度 准确的编制投资估算，经济人员的经验往往也起很大作用。对于一些常见的如砖混房屋、框架房屋等，经验丰富的造价人员可能心里已经有谱了，可是若是刚从事造价工作的新人，就有可能不清楚。 一个认真工作的造价人员做出的投资估算和对工作敷衍了事的人做出的估算肯定会有质上的差别。 二、对编制投资估算的建议 针对上述投资估算中出现的问题，应从以下几方面加强工作： （一）建议及时更新投资估算指标 在投资估算编制中，投资估算指标是计价依据，但实际工作中却并不是这样，很多时候我们依据的是概算指标和预算定额，所以建议及时更新投资估算指标，满足造价人员日常工作需要。 （二）加强设计文件的深度 只有工程量提供得详细，做出来的估算才更准确。能够在方案中想到的工程量应该尽量开列出来，这样可以提高投资估算的准确性。 （三）对于设备材料价格要多方询价 对于材料设备价格，应该力求准确，由于目前很多的建筑材料都大幅上涨，所以要及时掌握最新的价格信息，可以通过向设计人员询价，上网询价、电话询价等渠道来搜集材料价格，对于价格多做些归类整理，以备日后工作需要。 （四）与设计人员多沟通 设计人员提供的工程量是我们做投资估算的一个依据，实际上，很多内容设计人员不会在工程量上反映出来，比如管线的埋深、防腐的厚度等等细节，只有对细节了解清楚以后，才能进行准确估算。同时与设计人员多沟通，可以对项目现场情况有所了解，缓解我们对现场不了解的矛盾。 （五）及时总结已完成的工作，制作相应的造价指标 在实际工作中，可以依靠以前的工程项目来编制造价指标。比如在做房屋预算时，可以测算房屋的平米造价，在做长输管线的概算或预算时，可以测算不同管径的管线每公里造价，这样，投资估算就有了相应的标准，不会与实际有太大的出入。 （六）造价人员的业务素质和工作责任心 工程造价编制是一门专业性、知识性、政策性很强的工作，需要造价人员加强学习，内部多讨论，交流工作心得，对自己不确定的工程做法，不能凭借主观想象，要有科学依据，保证工程