宜蘭縣五結鄉公所-財政部國有財產署網站.docVIP

財政部　函 機關地址：10066臺北市中正區愛國西路2號021123101年8月8日1013000806號101年度國有公用財產管理情形實地訪查座談會紀錄1份，其需 貴公所辦理事項，請依結論及所附訪查紀錄表建議處理方式辦理，並將處理情形於文到2個月內函復本部國有財產局，請　查照。 正本：宜蘭縣五結鄉公所 副本：財政部國有財產局接收保管組（含附件） 依分層負責規定授權單位主管決行 五、主席致詞：（略） 六、座談內容：（略） 七、實地訪查結果詳如附件訪查紀錄表。 八、結論： 實地訪查紀錄表內之建議處理方式，請宜蘭縣五結鄉公所(以下簡稱鄉公所)配合辦理。 國有公用財產管理情形實地訪查紀錄表 檢核項目 辦理情形 建議處理方式 （一）主管機關對所屬管理機關經管之國有財產有無辦理檢查。 鄉公所並無所屬機關，本項無須查核。 無。 （二）經管之不動產是否已完成囑託登記及管理機關變更登記。 依會場陳列資料，經管國有土地112筆，均已完成囑託登記及管理機關變更登記，無經管國有建物。 無。 （三）經管國有財產之產籍管理是否完善。 1.經管之國有財產是否依規定定期實施盤點，並作成紀錄，簽請首長核閱。 依會場陳列資料及承辦單位說明，鄉公所已於101年抽查經管之宜蘭縣五結鄉利工段9地號等55筆國有土地，並由清潔隊、圖書館、社會課、行政室、建設課等管理單位進行實地檢核，做成國有土地檢核表。據洽承辦人表示，未向地政機關洽取地政登記資料釐整。 1.依國有公用財產管理手冊第41點及第42點規定，鄉公所每一會計年度至少實施盤點1次。為減輕國有財產盤點工作負擔，可併同經管之鄉有財產進行盤點。盤點時對於經管國有不動產尚需核對地籍資料與產帳資料是否相符及掌控管理使用情形，盤點後作成盤點紀錄，明確記載盤點結果是否帳物相符，連同盤存情形報請首長核閱。此外，建議盤點紀錄檢附不動產使用現況照片，以充分掌握使用現況。 2.為利各機關執行盤點工作，本部國有財產局（以下簡稱國產局）已訂有盤點實施計畫及盤點紀錄範例，可至國產局網站/國有公用財產園地/國有財產產籍管理/相關範例項下下載參考使用。 2.財產帳卡是否依國有財產產籍管理作業要點規定設置。 經管之國有土地已設置財產卡及財產明細分類帳，惟財產明細分類帳格式有誤，另財產卡部分欄位，如財產來源、原有人、使用期間、地上物權屬類別、地上物所有人、地上物用途、帳務資料欄、異動紀錄欄有填載錯誤或漏未填載情形。 另查鄉公所已於線上傳輸系統建置經管之112筆國有土地財產卡，並申報100年第2季及第4季增減結存表。 1.請依國有財產產籍管理作業要點第3點規定格式設置明細分類帳。 2.國有土地之財產卡各欄位，請參考國有公用土地財產卡填卡說明按實際管理使用情形填載。 3.財產價值之登記有無依國有財產產籍管理作業要點規定辦理。 依會場陳列資料，已依國有財產產籍管理作業要點第7點規定辦理。 無。 （四）經管之國有珍貴動產不動產有無依中央政府各機關珍貴動產不動產管理要點規定管理。 依會場陳列資料，無經管國有珍貴不動產。 無。 （五）國有不動產之管理、使用及收益是否符合規定。 1.經管之國有不動產有無閒置未利用情形。 依簡報資料，經管之國有不動產無閒置未利用情形。 無。 2.經管之國有不動產有無被占用情形，其被占用不動產有無造冊列管、訂定處理計畫、定期將處理情形函送國有財產局及向占用人追收歷年使用補償金。 1.依會場陳列資料，針對列管之被占用不動產，訂有被占用不動產處理方案， 已於101年5月4日召開國有土地被占用處理檢討會。 2.鄉公所列管之被占用不動產，截至101年6月底被占用筆數計9筆，其中宜蘭縣五結鄉學進段943地號及1041地號2筆商業區國有土地，於101年1月16日申請變更為非公用財產，嗣經國產局退補正刻正研處中，其餘 7筆國有道路用地已洽地政事務所申辦地上建物占用面積測量作業，將俟道路拓寬徵收作業，一併拆除。 對於被占用之國有土地，請依下列方式處理： 1. 填製「84年1月以後發現被占用國有公用不動產處理情形彙整統計表」及「處理84年1月以後發現被占用國有公用不動產尚未結案明細表」定期彙送國產局列管。 2. 訂定處理計畫及定期召開檢討會加強處理。 3. 依各機關經管國有公用被占用不動產處理原則（以下簡稱被占用處理原則）第4點規定辦理使用補償金收取事宜。 4. 位屬鄉公所養護道路範圍之國有土地，應請排除占用儘速闢建使用，倘已無公用需要經檢討劃出路權範圍且非其主管目的事業需用者，應請變更都市計畫為非公共設施用地後，再循序變更為非公用財產，移交國產局接管，依法處理，至得否按現狀移交，則請依被占用處理原則規定辦理。 3.經管之國有不動產有無出借、提供利用、出租、委託經營或設定地上權情形。 依簡報資料，鄉公所經