融资租赁届满时承租人的会计核算-财会月刊.PDF

全国中文核心期刊 财会月刊阴 · 融资租赁届满时承租人的会计核算 靳光玫 渊枣 庄 学 院 山 东 枣 庄 277160冤 融资租赁又称设备租赁或资本租赁，是指出租方实质上 利率为10%。2010年8月1 日为租赁开始日，可以合理判断 已经将与资产有关的风险和报酬全部转移给承租方的租赁业 甲公司会行使优惠续租权，甲公司的租赁期应为包含优惠续 务。在融资租赁到期时，承租人根据租赁合同或双方协议可以 租期的4年而不是3年。2011年1月1 日租赁期开始日甲公 选择续租、留购或返还资产。 —融资租入固定资 262， 司的会计分录为：借：固定资产—— —— 一、承租人续租的会计处理 未确认融资费用58；贷：长期应付款—应付融资租赁款320。 1.租赁合同包含优惠续租期。如果租赁合同规定了在租 2014年1月 1 日甲公司按照正常方法对合同中的未确 。 赁期满后承租人有优惠续租权，并且在租赁开始日就可以合 认融资费用进行摊销，并计提资产的累计折旧 2015年1月1 理判断承租人将会行使优惠续租权的，续租期应当包括在租 日甲公司将设备返还给乙公司时，所作会计分录为：借：长期 承租 —— —租赁》的规定， 应付款 20，累计折旧242；贷：固定资 —融资租入固定资 赁期内。按照《企业会计准则第21号—— 人行使优惠续租权，应视同该项租赁一直存在而做出相应的 262。 账务处理。 如果租赁期届满时甲公司没有行使优惠续租权，而按照 例 1：2010年 8月 1 日，甲公司与乙公司签订协议于 协议规定向乙公司支付违约金，甲公司应当将支付的违约金 2011年1月 1 日租赁乙公司一项设备，租期3年，每年支付 计入营业外支出。同时，按照会计估计变更的处理原则，对融 ， ，甲公 。 100万元的租金 3年后甲公司可以无偿使用设备1年 资租赁业务初始确认时的相关会计数据进行修正 。 司对设备的担保余值为20万元。该设备2010年8月1 日的 2. 租赁合同未包含优惠续租期 对于租赁合同未包含优 公允价值为270万元，假设乙公司对该业务测定的租赁内含 惠续租期，但是在租赁期满后，双方经过协商由承租方继续租 建造的固定资产的成本予以费用化，未计入所购建固定资 值税专用发票上注明的设备买价为20000元，增值税税额为 的成本。 3400元，支付运输费 1000元，支付安装费3000元，甲公司 例3：重庆九方公司在2009年 12月31 日发现，该公司 为增值税一般纳税人。当月安装完毕并达到预定可使用状态。 2009年1月根据需要自制管理用工具一副，领用生产用钢材 该公司固定资产折旧采用直线法，该资产预计使用年限为5 一批，实际成本为8000元，税务部门确定的计税价格为10000 年，假设不考虑净残值因素。但财务部门未将其及