高端产业加速集聚一区多能效益显现.docVIP

高端产业加速集聚一区多能效益显现2007年，北京天竺出口加工区紧紧抓住成功拓展保税物流等功能这一难得机遇，着重围绕“招好项目、用足政策、发挥功能、优化结构、拓展业务”等几个方面，积极推进各项业务，推动试点工作全面、健康、稳定开展，取得了阶段性成果。 招商引资打破瓶颈经济效益放量显现 2007年1-11月，天竺出口加工区实现进出口总额5.5亿美元，已经超过前6年总和（前6年累计进出口总额还不到4亿美元），拓展功能的新业务效应初步显现。在1-11月份进出口总额中，拓展功能的业务量约占1/2，这1/2实际是在8月份以后才开始形成的，预计到2007年年底进出口总额还将大幅提升。 单位土地面积增值率成倍上升。2006年以前，天竺出口加工区土地出让价格大多在25―30万元/亩，拓展功能后，土地出让价格基本都在55万元/亩以上，单位土地面积增值率近100%。为了争取最大土地产出效益，加工区不断压缩项目占地面积，而企业入区买地意向仍然强烈。 新入区项目投资规模大幅提高，产业结构得到优化。2006年以前，加工区内仅有23个项目，涉及机械制造、医药、珠宝等有限的几个行业，项目平均投资额为1304万美元。拓展功能后，在谈项目30多个，新入区项目质量高、投资规模大，目前区内项目平均投资额已达1940万美元。新入区的北京亚太轩豪集团、七星华创公司、维盛信联、空港宏远、海威芯仪、科华微电子、SMC（北京）制造有限公司扩建项目都体现出了“总部化、高端化、综合化、集团化、多功能化”的特点，不仅涉及加工制造，还包含了研发、物流、检测、维修等领域，使园区的产业结构、企业层次都得到提升。 新业务税收贡献开始形成，园区自身造血功能增强。首先，物流企业入驻出口加工区，增加了出口加工区的纳税种类。另外，由于功能增加，在加快了原有企业投产步伐的同时，也使其业务量、产业链加倍放大和延长。由此，出口加工区企业纳税将出现大幅提升。另外，为了配合试点工作，加快推进功能拓展，空港股份投资1.8亿元兴建了6万平米的多功能综合用房，目前在谈项目众多，预计今后每年将实现4000万元的租赁收入，这将成为股份公司长期的利润来源。 区域拉动逐步增强 辐射作用日益明显 出口加工区新业务全面开展，大企业聚集效应已经显现。目前，拓展功能所涉及到的国际采购、国际配送和保税维修等多项业务已全面开展，已入区的空港宏远物流公司已与20多家企业发展保税物流业务关系。近期已有索爱、京东方、东方冠捷、松下、中芯国际、JVC、村田、联想、三星等多家区外大型公司利用出口加工区开展相关业务。以索爱公司为例，区内物流公司顺利为索爱运作了“投产前原材料的采购及保税仓储业务”，以往该环节要拿到深圳、上海、苏州等地运作，通关手续需要耗时至少7天时间，现在通过天竺出口加工区可以将通关时间缩短到3天，及时有效地保证了生产资源的快速流通，节约了成本。该项业务具有很强的代表性，为今后进一步开展同类型的业务奠定了基础。 生产型企业对当地经济贡献率明显增大。拓展功能后，天竺出口加工区的辐射作用进一步增强，使北京外向型企业和生产型企业流失到外地的物流效益回归北京、落到顺义。一般来说，一种产品的物流成本占到产品总价格的30%以上，过去北京没有为生产型企业服务的多功能保税物流平台，大部分外向型企业的保税物流业务都要拿到外地运作。而现在，这些物流环节已开始逐渐转移到天竺出口加工区来开展，其形成的产业链、所带来的利润、税收、进出口额、就业等经济贡献要素将在顺义乃至北京明显聚集。 丰富了临空经济的发展内涵。临空经济不仅包含了快速便捷的口岸物流，更包含了产品制造、深加工、检测维修乃至是研发等诸多环节，是一种功能综合性、业态多样性、产业集群性的经济要素集合。在国外，大型跨国公司使用的物流企业往往只有2―3家，不超过5家，其原因就是国外的物流公司功能齐全，不仅能运输，更能开展检测、维修、研发和相关深加工业务，是一种大物流的概念。而在中国，因为功能不全，一家跨国公司往往要使用几十家物流公司，不仅耗费了有限的资源，更增加了成本，制约了企业发展。 拓展功能后，出口加工区无论是新进项目还是老企业增资项目，都显现了总部经济的特点，呈现出多元化、多功能、集群化发展趋势，丰富了临空经济的发展内涵。如亚太轩豪，作为一家高科技军工企业，要在加工区建立集总部、研发、生产、检测、维修于一体的集团公司。建成后，其在重庆、西安等地的几十家上、下游公司大部分将伴随而来，形成大规模的产业链，这对当地经济的发展是非常有益的。 及时调整发展战略突出重点做大做强 天竺出口加工区成为拓展保税物流等功能试点单位后，已经集保税加工、保税物流、检测、维修、研发等多种功能于一体，应该说是获得了非常稀有的政策资源。我们紧紧抓住这