创新欠发达地区开发区发展模式.docVIP

创新欠发达地区开发区发展模式创新是一个民族进步的灵魂，是国家兴旺发达的不竭动力。经过XX年的开发、建设与发展，开发区已经成为所在地区经济发展与体制创新的重要区域。随着改革开放向纵深发展，特别是加入WTO后对外商投资实行国民待遇，与发达地区相比较，欠发达地区的开发区在经济规模、规划布局、管理体制、产业结构等方面尚存在一些问题。面对新的形势，推动欠发达地区开发区进一步加快发展的基本途径和对策思路，除了需要有好的外部环境、正确的发展战略外，还必须在发展模式方面有创新。欠发达地区开发区发展模式主要应包括以下四个方面。 开发区管理体制创新 国内外大量的实践证明，市场的竞争，其背后实质是政府行为的竞争。开发区管理体制作为一项基本的组织形式和运作制度，是开发区体制建设的核心内容，需要通过积极有效的改革和创新，摒弃旧体制的痕迹，吸纳经济发达地区的成功经验，形成符合开发区实际的比较优势和竞争优势。开发区管理体制创新要有利于强化市场机制在资源配置中的基础性作用，充分发挥市场在开发区管理体制中的调控职能，按照建立社会主义市场经济的要求，建立相应的管理体制和运行机制。开发区管委会作为政府的派出机构，应在政府职能和机构的改革方面大胆创新。在现阶段，开发区管理体制创新主要有以下几个方面：一是在现有国家法律和政策框架内，应赋予开发区地、市一级的经济管理权限。在规划、用地、加工贸易合同管理、企业注册、高新技术企业和产品的认定、人员落户管理等方面，赋予开发区相当于地、市一级管理权限。开发区的用地管理实行统一规划、统一管理，具体事宜由地、市一级国土资源主管部门委托在开发区的直属机构，依据土地管理法律、法规、规章的规定办理；新增建设用地土地有偿使用费市级提取部分全额返还开发区。二是应向开发区管委会下放垂直部门的管理权限。对地、市一级工商、土地、环保、质量技术监督等部门派驻开发区的机构，应实行市与开发区双重管理、以开发区管理为主的体制。三是开发区应率先进行综合行政执法改革，以减少执法机构和人员，避免重复执法、多头执法，减少对区内企业的干扰。四是开发区应该探索和建立由一个部门负责审批的制度，进一步简化行政审批，提高办事效率和服务水平。有条件的开发区可以实行“一表制”集成审批模式，让企业只进一个门、到一个窗、填一张表、交一套材料，就能办完所有手续，拿到全部证照。五是开发区行政管理人员、包括已实行公务员管理的都可率先实行全员聘用制，建立能上能下、能进能出、竞争激励的用人和分配制度 社会服务支撑体系创新 开发区的社会服务支撑体系主要包括社会发展事业、公共服务事业、中介机构、金融机构等方面。开发区社会服务支撑体系创新主要有以下几方面：一是开发区应把学校、医院等事业单位推向社会，实行产业化管理。杭州开发区坚持“不求所有，但求所在”的原则，对所属学校、医院进行了改制，以分期付款的形式将中小学卖给民营企业，将开发区医院卖给市区的大医院进行经营管理。改制后，学校的教学质量和医院的医疗服务水平大为提高，开发区更节省了财政支出。二是开发区应把邮政、电信、电力、供水(供气、供热)、垃圾处理、污水处理等传统公共服务行业推向市场，引入竞争机制，实行企业化经营管理。对广场、公园、路灯、绿地等公用设施的题名权、广告权等无形资产，可采取竞拍方式出让，筹集建设资金。三是开发区应优先引进外资金融、保险机构，为企业的生产经营和做大做强提供良好的金融、保险服务。四是开发区应按照建立社会主义市场经济体制的要求，建立健全公平竞争的法律、咨询、会计、审计、评估、报关、职业介绍、租赁公司等中介机构、进一步营造良好的投资环境 投资开发模式创新 开发区在基础设施建设和管理方面，主要采取由政府或政府所属公司投资和管理的模式，这种模式存在明显的弊端。一方面，政府或政府所属公司投资存在产权不清的问题；另一方面，因为是用财政资金搞基础设施建设，没有和土地的投入产生效益挂钩，在追求政绩和招商效果的驱动下，这种投资容易形成恶性循环，造成投资难以回收，基础设施的后续维护运转困难。只有探索基础设施建设的新模式，才能使开发区基础设施建设持续进行。一些开发区已经在投资开发模式方面进行了创新，值得借鉴。如天津经济技术开发区在区中设园，划片开发，由开发区与外商共同投入开发资金，共同转让土地，共同取得收益，收到了较好的效果。西安高新技术产业开发区创立了市场化运作的基础设施建设机制，在设立管委会的同时，成立了西安高科集团公司，负责园区的资金融通、土地开发、基础设施配套、市政设施建设维护和部分高科技项目投资。创出了管委会负责规划管理，高科集团组织成片开发，基础设施配套、产业发展、社区发育同步推进的开发机制，较好地解决了高新区建设资金的市场化运作和基础设施配套问题 招商引资模式创新 一直以来，招商工作是