水电监理细则.doc

水 电 监 理 实 施 细 则 （安装工程施工阶段） 工程名称：温州市翠微山公园园林景观工程I标段 监理工程师： 总监理工程师： 温州市大众城建监理有限公司 二0一二年十月八日 工程概况 一、工程概况 1．工程项目责任主体如下： 建设单位：温州市城市基础设施建设投资有限公司 设计单位：北京中国风景园林规划设计研究中心（杭州分院） 勘测单位：温州市勘察测绘研究院 监理单位：温州市大众城建监理有限公司 施工单位：东阳市中驰生态建设股份有限公司 2．工程规模： 本工程地处温州市西部江滨地带，内容包括：亭、廊、管理房、公厕、水泵房、硬地铺装、游步道、绿化、给排水、景观照明及景观小品等，工程合同造价1010.7031万元，合同工期240日历天。本工程的主要施工内容有： 景观建筑物： ①、公厕：男厕、女厕、残疾人厕所、工作间，建筑层数为一层，层高为3米。 ②、管理房B：建筑占地面积171.22平方米，建筑面积171.22平方米，建筑层数地上一层。 ③、管理房A：建筑占地177平方米，建筑面积177平方米，建筑层数地上一层。 ④、水泵房：建筑面积75平方，层高5.05米，框架结构，建筑层数地上一层。 园林给排水部分：雨水管道HDPE双壁波纹管、污水管道，室外给水、消防管道、各类检查井。 园林电气工程：庭院灯、路灯，地埋灯、投射灯，草坪灯，配电箱。 二、编制依据 已批准的监理规划； 经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文； 《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）； 《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2001) ； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）； 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—96）； 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92） 建设工程施工合同及消防专业分包合同； 经批准的施工组织设计（或方案）； 国家及省、市政府颁布的工程施工及验收规定。 目 录 第一章 消防工程施工质量监理控制要点………… 第二章 给排水工程施工监理实施细则…………… 第三章 电气工程施工监理实施细则……………… 第一章 消防工程施工质量监理控制要点 随着建筑工程规模的扩大，功能的多元化，消防工程的地位愈显其重要性，为确保国家财产和人们生命的安全，国家有关部门先后制颁布相应的法规和条例，在各地区均设有政府监督管理机构，对消防工程实施宏观控制。 消防工程因建筑功能要求的不同而有不同的设置，因此，消防工程的施工监理也应针对不同的项目、不同的设计、制订相应的监理细则，根据我们以往对各类消防工程监理的经验、教训，在本工程监理中应注意以下几点： 1、协助业主选择具有消防施工资质的单位承担施工。 2、及时提醒、协助业主办理有关消防审批手续。 3、根据消防设计规范要求，核算、审核设计，提出合理化建议。 4、审核施工组织设计，督促施工单位完善质保体系，要求施工人员持证上岗。 5、对施工用材实行进场验收，检查其是否符合消防要求，质保资料是否齐全。 6、施工过程中，严格按消防施工规范要求进行检查、验收。 7、协调有关各专业施工单位，及时做好各项监理资料，并督促施工单位工程与资料同步进行。 8、督促施工单位及时做好消防系统性能检测工作。 9、协助业主布置、组织消防工程的验收。 10、督促施工单位对遗留的质量问题进行整改，直至完成。 11、火灾自动报警系统及联动控制设备要求。（详见附表一） 12、自动喷水灭火系统要求。（详见附表二） 13、消防栓给水系统要求。（详见附表三） 14、事故广播要求。（详见附表四） 附表一 火灾自动报警系统及联动控制设备 序号 检查项目 质量要求 1 控测器 1、安装位置正确 2、确认灯面向主要入口 2 探测器保护面积及保护半径 A=80m2，R=6.7m2，R=8m；（感烟探测器） A=20m2，R=3.6m2；（感温探测器） 3 手动报警按钮 1、各防火分区均有 2、安装位置正确 3、性能可靠 4 区域控制器或楼层显示器 1、各防火分区均有 2、安装位置正确 5 报警控制器 安装位置正确 6 引入控制器的导线、电缆 1、导线截面符合规范要求 2、配线整齐 3、同一接线端接线≤2根 7 布线 质量、选型符合规范要求 8 消控中心接地电阻值 工作接地＜4Ω；联合接地＜1Ω 9 主、备电源 1、欠压、过压报警功能 2、有自动充电功能 3、切换正常 10 主电源引入线 直接与消防电源连接 11 探测器、手动报警按钮地址编程 1、地址与显编码对应 2、编程合理可靠 12