2013年江苏天安城市花园一期高端住宅项目营销执行报告84p营销推广策略.某.pptVIP

*; 蟠 龙 湾; 蟠龙湾客群分析;开盘日期：2013年1月11日 三期5#、6#、7#高层，累计销售216套 销售政策： 开盘表价均价6700元， 一次性97折，按揭98折 车位销售政策： 目前车位售价7万元/个;金科王府产品集中在90-150平米以上的三房，项目配套完善之中，双语学校、医院、商业街等。;;1、3号楼的产品更有特点，在实用率上优于2号楼，总户数较多； 4号楼大平层户型适宜打造楼王产品。 2号楼产品相对会较难去化。也比较适合作为样板间进行公示。;*;*;*;市场比较法;*;4栋为景观楼王;;垂直调差;;*;*;*;;（1）发展商开发进度； （2）项目现阶段的工程进度； （3）产品的景观资源； （4）传统的销售节点、销售速度的判断；;营销节点;项目推售原则;项目推售安排;项目推售安排;营销周期划分;营销策略;营销策略;置业团队;销售中心（外部）;商业广场顶部区LED大屏的展示；;;1、样版间??示牌：交房标准明示 2、配套设施说明：材料、品牌、工艺;营销策略;营销策略;营销策略;营销策略;营销策略;营销策略;;;营销策略;营销策略;营销策略;营销策略;营销策略;营销策略;2013年8月以后的营销节点安排基于市场的变化，届时另行编制;谢谢观看 THANK！